CHARMANTES APPARTEMENT mit unverbaubarem Bergpanorama und eigener Gartenterrasse
Dieses Appartement bietet ein außergewöhnliches Gesamtpaket: Ruhe, Natur, Komfort und eine unvergleichliche Aussicht. Ob als erholsamer Wohnsitz, Ferienwohnung oder renditestarke Kapitalanlage. Hier investieren Sie in ein echtes Stück Lebensqualität im Herzen des Bayerischen Waldes. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Aufteilung, moderne, neuwertige Ausstattung.
Ideal als Kapitalanlage, Zweitwohnsitz oder persönlicher Rückzugsort Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.
Merkmale
1. Geschoss
Kelleranteil
Tiefgarage
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Erdgeschosslage mit besonders komfortablem Zugang Direkter Zugang zur eigenen Gartenterrasse - ideal zum Sonnen, Entspannen oder als privater Naturplatz Atemberaubender, unverbaubarer Panoramablick auf die umliegenden Berge Helle Wohnfläche, dank großzügiger Fensterfront
Tiefgaragenstellplatz im Preis inbegriffen - komfortabel und wertsteigernd
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1993
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
61900 €61.900 €
1.875,76 €/m²
Hausgeld
165 €165 €
Provision für Käufer
7,92 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
67.516 €1
Kaufpreis
61.900 €
Kaufnebenkosten
5.616 €
2
Notarkosten (1,5%)
929 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
2.167 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.210 €
Grundbucheintrag (0,5%)
310 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Langfurth, Schöfweg (94572)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Appartement befindet sich im begehrten Sonnenwald-Gebiet, einer absolut ruhigen, idyllischen Umgebung mitten im Bayerischen Wald. Hier genießen Sie ungestörte Naturverbundenheit, klare Bergluft und eine Atmosphäre, die Entspannung garantiert. Wanderwege, Naturpfade und vielfältige Freizeitmöglichkeiten liegen direkt vor der Haustüre.
