Moderne Ladenfläche mit hervorragender Werbemöglichkeit
Diese moderne und repräsentative Ladenfläche befindet sich an einer gut frequentierten Hauptstraße und bietet ausgezeichnete Werbemöglichkeiten durch eine großzügige Schaufensterfront und einen Pylon direkt an der Straße. Die Räume sind überwiegend mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet. Eine abgehängte Decke mit Schallschluckfunktion und LED-Beleuchtung sorgen für ein angenehmes Arbeitsumfeld. Die Fläche umfasst neben dem Ladenbereich auch einen Werkstatt- bzw. Nebenraum, eine Teeküche sowie ein WC. 2 separate Hintereingänge ermöglichen eine gute Anlieferung und das Vordach bietet Schutz für die Ware. Das Objekt ist mit Kinderwagen und Rollstuhl zugänglich. 5 Stellplätze sind vorhanden.
Eine flexible Nutzung des Objekts für Praxen wie z.B. eine Arztpraxis, Logopädie oder Ergotherapie ist ebenfalls möglich (Mehrpreis).
Merkmale
Bezug: nach Absprache
5 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze
Bodenbelag: Parkett
- Repräsentative Ladenfläche - Fußbodenbelag hochwertiger Echtholzparkett - Im hinteren Bereich Fliesenboden - abgehängte Oberdecke mit Schallschluckfunktion - LED Beleuchtung - Heizkörper mit Thermostatventil - großzügige Schaufensterfront - ebenerdiger Eingang, Rollstuhl und Kinderwagen freundlich - Werkstatt, Nebenraum - WC - Teeküche - Büro - zwei separate Hintereingänge - Vordach für Waren Anlieferungen - Raumhöhe 2,85 m, teilweise 2,63 m - hervorragende Werbemöglichkeit an der viel befahrenen Hauptstraße - 5 Pkw-Stellplätze zur alleinigen Benutzung (im Mietpreis enthalten) - gut frequentiert Lage, in der Umgebung sind weitere Frequenzbringer wie z.B. Lidl, McDonald's, Ärztehaus, etc. angesiedelt - Pylon direkt an der viel befahrenen Hauptstraße.
Fläche kann auch ausgebaut werden für Arztpraxis, Logopädie, Ergotherapie (Mehrpreis)
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
9,50 €/m²
1.745,25 €
Provision für Mieter
2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
5 Stellplätze
Lage
Crailsheim (74564)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Große Kreisstadt Crailsheim liegt im Nordosten von Baden-Württemberg und gehört zum Landkreis Schwäbisch Hall. Die Oberzentren Stuttgart, Nürnberg, Würzburg und Ulm sind jeweils 100 Kilometer entfernt. Crailsheim ist Mittelzentrum für einen Einzugsbereich von rund 80.000 Menschen und bietet rund 20.000 Arbeitsplätze. Die unmittelbare Nähe zu den Autobahnen A6/A7, die direkte Lage an der West-Ostachse von Mannheim über Heilbronn nach Nürnberg und an der Nord-Südachse von Würzburg nach Ulm, der Eisenbahnknotenpunkt (Intercity-Halt) mit Bahnverbindungen in alle Richtungen und die schnelle Erreichbarkeit der internationalen Flughäfen von Frankfurt, Stuttgart, München und Nürnberg verstärken unsere zentralörtliche Funktion. Mit einem reichhaltigen Warenangebot seiner Fachmärkte und Fachgeschäfte bietet Crailsheim vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
3 Monatsmieten Kaution
Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (z. B. Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.
Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.
Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.
Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Weitere Gewerbeimmobilien - https://www.scheib.de/immobilien.php
Unsere Homepage - mehr Infos - https://www.scheib.de/
Stichworte
Gesamtfläche: 183,71 m², Hallenhöhe: 2,85 m, Bundesland: Baden-Württemberg
