Dieses charmante Reihenmittelhaus in Nordhorn (48527) bietet auf ca. 78 m² Wohnfläche und 4 Zimmern ein Zuhause zum Ankommen ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die modernisierte, gedämmte Fassade (2025) sowie erneuerte Böden im Erdgeschoss und frische Wände (2025) sorgen für ein gepflegtes Wohngefühl. Moderne Bäder (2022/2025) runden das Bild ab. Die ca. 12 m² überdachte Terrasse lädt zum Entspannen ein. Ausgebautes Dachgeschoss perfekt als Büro oder Gästezimmer. Sofort verfügbar, auch attraktiv als Kapitalanlage dank guter Mietnachfrage.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - modernisierte Fassade mit Dämmung in ansprechendem Design (2025)
- erneuerte Bodenbeläge (Erdgeschoss) und frische Wandgestaltung (2025)
- moderne Badezimmer mit zeitgemäßer Austattung (2022/2025)
- die überdachte Terasse (ca 12qm) lädt zum Entspannen ein
- Dachgeschoss ausgebaut- Ideal als Büro oder Gästezimmer
- attraktive Renditechance durch gute Mietnachfrage
- gefragte Lage fĂĽr Singles und Paare
- sofort verfĂĽgbar
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der EigentĂĽmer wurde aufgefordert, unverzĂĽglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
Merkmale
2 Geschosse
138 m² Grundstück
Keller
Garten
Terrasse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
185000 €185.000 €
2.371,79 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
204.554 €1
Kaufpreis
185.000 €
Kaufnebenkosten
19.554 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.775 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.604 €
Grundbucheintrag (0,5%)
925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nordhorn (48527)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
