Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten und 2 Gewerbeflächen - modern saniert und vielseitig nutzbar
Willkommen in Ihrem neuen Mehrfamilienhaus - frisch saniert und voller Möglichkeiten!
Dieses repräsentative Objekt vereint modernen Wohnkomfort mit vielseitigen Nutzungsperspektiven. Ob für Handwerksbetriebe, IT-Unternehmen, Hausmeisterservices oder andere Geschäftsideen - die großzügigen Gewerbeflächen sowie der ausbaufähige Hinterhof eröffnen Ihnen nahezu grenzenlose Entfaltungsspielräume.
Hier trifft urbanes Lebensgefühl auf zeitgemäße Wohnqualität - eine seltene Gelegenheit für alle, die Wert auf Stil, Nachhaltigkeit und eine zukunftssichere Lage legen.
Wohn-Highlights auf einen Blick:
Komplett saniert: Sämtliche Wohnungen wurden mit viel Liebe zum Detail hochwertig modernisiert - bereit, zeitgemäße Wohnansprüche auf höchstem Niveau zu erfüllen.
Design-Bäder: Großzügig geschnitten, modern ausgestattet und ein Ort der täglichen Entspannung.
Neuer Laminatboden: Helle, einladende Wohnräume, die eine angenehme Wohlfühlatmosphäre schaffen.
Ruhige Hinterhoflage: Genießen Sie Privatsphäre und Ruhe - bei gleichzeitig perfekter Anbindung an die zentrale Karl-Keil-Straße.
Ob für Paare, Familien oder Berufstätige - dieses Mehrfamilienhaus bietet Ihnen den idealen Mix aus Rückzug, Komfort und urbaner Nähe.
Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin - und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der Karl-Keil-Straße.
Merkmale
Bezug: sofort
Keller
Terrasse
Bodenbelag: Laminat
-2 Gewerbeeinheiten -9 Wohneinheiten -moderne Design-Bäder -grenzenlose Entfaltungsspielräume für einen Handwerksbetrieb
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1926
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
650000 €650.000 €
834,40 €/m²
Provision für Käufer
3 %
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 42.420,84 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 42.420,84 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
718.250 €1
Kaufpreis
650.000 €
Kaufnebenkosten
68.250 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.750 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
35.750 €
Provision für Käufer (3%)
19.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Zwickau, eine Stadt mit knapp 90.000 Einwohnern im südwestlichen Teil des Freistaates Sachsen, ist als Wiege des sächsischen Automobilbaus bekannt. Der Stadtteil Mitte-Nord zeichnet sich durch eine geschlossene Wohnbebauung mit zahlreichen sanierten und denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshäusern aus.
Größere Industrieansiedlungen, wie das Volkswagen-Werk, befinden sich im benachbarten Ort Mosel. Öffentliche Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, die Pestalozzi-Schule und das Käthe-Kollwitz-Gymnasium liegen in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum ist in nur 10 Gehminuten erreichbar.
Zudem punktet die Lage mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung über die Bundesstraßen B175 und B93 sowie die Autobahnen A4 und A72.
Weitere Informationen
Sonstiges
Um eine schnelle und unkomplizierte Terminvereinbarung zu treffen, können Sie uns gern unter folgenden Rufnummern von 8:00 Uhr bis 18:00 erreichen.
Tel.: 0371 / 31 31 51 Funk: 0172 / 79 88 500
Sie können natürlich auch auf unserer Homepage sich über andere Angebote informieren. www.immotreff-chemnitz.de
BITTE BEACHTEN SIE, DASS NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE EINER TELEFONNUMMER BEARBEITET WERDEN KÖNNEN.
Stichworte
vermietbare Fläche: 779,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 9
