7 Zimmer • 190 m² • 4.335 m² Grundstück • frei ab sofort
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Bauernhaus zum Kauf
85000 €85.000 €
447 €/m²
7 Zimmer • 190 m² • 4.335 m² Grundstück • frei ab sofort
Landwirtschaftliches Anwesen sucht Handwerker - Wfl. ca. 190 m² - Nfl. ca. 600 m² - Ebern, OT Brünn
Kurzbeschreibung
zwei große Nebengebäude / Ackerfläche zusätzlich im Kaufpreis enthalten
Objekt
Besonderheiten: *solide Massivbauweise - Ursprungsbaujahr vermutlich um ca. 1910 neu aufgebaut in den 1960er Jahren *Wohnfläche ca. 190 m² (Erdgeschoss + Obergeschoss) *Raumaufteilung: 7 Zimmer, Balkon, Küche, Bad, Gäste-WC *Dachgeschoss als zusätzliche Lagerfläche nutzbar oder als Ausbaureserve *Innenansichten: tapeziert und tlw. gestrichen *Bodenbeläge: Fliesen-, PVC-, Dielen- und Teppichböden *zwei große Nebengebäude mit großem Nutzflächenangebot (ca. 600 m²) *Dachfläche einer Scheune ist mit PV-Anlage ausgestattet (verpachtet) *Ackerfläche (siehe Lageplan) mit einer Größe von (2.521 m²) ist im Kaufpreis enthalten *WICHTIG - das Wohnhaus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Gesamtzustand!
Fenster: Unterschiedliche Fenstertypen
Heizung: Ölzentralheizung - DEFEKT
Kaufabwicklung/Bezug: Für den notariellen Verkauf der Immobilie ist die Zustimmung des Betreuungsgerichts erforderlich. Bei mehreren Kaufbewerbern - mit gültigem Bonitätsnachweis - erhält das Höchstgebot den Zuschlag. Das folgende gerichtliche Genehmigungsverfahren kann die übliche Übergabezeit der Immobilie um mehrere Wochen verzögern. Erst mit Genehmigung durch das Betreuungsgericht erlangt der Kaufvertrag seine Rechtskraft.
Hinweis: Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen wie Adresse, Lageplan und zusätzliche Bilder zum Objekt zu erhalten.
Merkmale
frei ab sofort
4.335 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Kelleranteil
Gäste-WC
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1910
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
85000 €85.000 €
447,37 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
92.709 €1
Kaufpreis
85.000 €
Kaufnebenkosten
7.709 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.275 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
2.975 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.034 €
Grundbucheintrag (0,5%)
425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Brünn, Ebern (96106)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ortsbeschreibung: Brünn ist ein ruhiger Ortsteil der Stadt Ebern im unterfränkischen Landkreis Haßberge und überzeugt durch seine naturnahe Lage sowie ein angenehmes, dörfliches Wohnumfeld. Die Stadt Ebern ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, ärztlicher Versorgung sowie zahlreichen Freizeit- und Sportangeboten. Die reizvolle Umgebung mit Feldern, Wiesen und Wanderwegen lädt zu erholsamen Freizeitaktivitäten in der Natur ein und unterstreicht den hohen Wohn- und Erholungswert dieser Lage. Weiter Infos erhalten Sie unter www.ebern.de
Lagebeschreibung: Das Anwesen selbst steht in zentraler Lage des Ortes.
