Ihr Traum vom Eigenheim in Remagen - individuell und modern!
Entdecken Sie dieses traumhafte, projektiertes Einfamilienhaus in einem ruhigen Wohngebiet in Remagen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 143,26 m² erwarten Sie 4 Zimmer, die ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden können. Ob modernes Design oder gemütlicher Landhausstil, hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu kreieren. Auf zwei Etagen finden Sie drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien oder Paare, die Raum und Komfort suchen. Das Grundstück umfasst 428 m² und bietet genügend Platz für Ihren persönlichen Garten oder Spielmöglichkeiten für die Kinder. Der Energietyp KFW55 garantiert Ihnen zudem ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen.
Merkmale
428 m² Grundstück
Kein Keller
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch bauliche und technische Highlights: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Inklusive erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Jedes Detail wurde auf höchste Qualität ausgelegt, damit Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen können.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
451773 €451.773 €
3.153,52 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
499.526 €1
Kaufpreis
451.773 €
Kaufnebenkosten
47.753 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.777 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.589 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.128 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.259 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oedingen, Remagen (53424)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Remagen, einem ruhigen Wohngebiet, das gleichzeitig bestens an die Infrastruktur angebunden ist. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge der Natur und die Nähe zum Rhein, wo zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren und Wandern auf Sie warten. Für Pendler bietet die gute Verkehrsanbindung eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - Inklusive erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
