Kurzbeschreibung
2-Familienhaus mit Einliegerwohnung in Bad Wildbad-Nonnenmiß
Objekt
Das Haus wurde 1979 als Nordhaus-Fertighaus erstellt. Das Untergeschoss ist massiv. 1981 erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses. Der Carport und die Garagenüberdachung wurden 2003 errichtet.
Im UG befindet sich eine 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit Küche mit Einbauküche und bodentiefem Duschbad mit ca. 60 m² Wohnfläche. Diese Wohnung kann auch über einen separaten Zugang betreten werden. Die Wohnung wurde im Zuge eines Schadensfalles in 2013 komplett neu renoviert.
Weiterhin sind im UG die Kellerräume und der Heizungsraum. Der Tankraum ist unter der großen Terrasse außerhalb des Hauses untergebracht.
Sie betreten die Hauptwohnung im Erdgeschoss über den Hofraum. Die Wohnung hat ca. 104 m² Wohnfläche. Hier laden Sie das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum großen Balkon, die Küche mit Einbauküche, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer mit Terrassenzugang, das Badezimmer, die Dusche mit Gäste-WC und die Diele herzlich ein.
Im Dachgeschoss ist eine 2-Zimmer-Wohnung mit großem Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC und der Küche. Die Wohnung ist ca. 57 m² groß.
Als weiterer Abstellraum steht noch der Dachboden zur Verfügung.
Zum Haus gehören zwei Garagen mit Dachboden, ein großer Carport mit Werkstatt, Kfz-Stellplätze sowie der Garten.
Gerne nehmen wir uns Zeit für eine Besichtigung mit Ihnen. Rufen Sie uns einfach an!
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1.856 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Keller
7 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1979
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
430000 €430.000 €
1.936,94 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
475.451 €1
Kaufpreis
430.000 €
Kaufnebenkosten
45.451 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.450 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.351 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.150 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nonnenmiß, Bad Wildbad (75323)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Wildbad ist Heilbad im Nordschwarzwald mit allen Freizeiteinrichtungen, Thermalbädern, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sowie der S-Bahn-Verbindung in Richtung Pforzheim/Karlsruhe vor Ort.
Das Haus liegt im Bad Wildbader Ortsteil Nonnenmiß, ca. 10 km von der Stadtmitte entfernt.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
