Bungalow zum Kauf 349.000 € 4 Zimmer 112 m² 804 m² Grundstück Echem 21379

Bungalow zum Kauf
349000 €
3.116 €/m²
4 Zimmer • 112 m² • 804 m² Grundstück

* Wohnen auch auf einer Ebene * Top Gepflegter Bungalow in ruhiger Lage ***

Dieses attraktive, ebenerdige Einfamilienhaus mit viel Charme befindet sich in ruhiger Lage von Echem und wurde im Jahr 1994 in Massivbauweise errichtet.
Der Bungalow ist mit einer großzügigen und lichtdurchfluteten Raumaufteilung ausgestattet. Der gut geschnittene Grundriss steht für repräsentatives Wohnen auf einer Ebene.
Über den Eingangsbereich betreten Sie das Innere des Hauses. Der großzügige Wohnbereich besitzt einen direkten Zugang auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Die Küche verfügt über eine Einbauküche und bietet Platz zum Sitzen. Daran angrenzend befindet sich der Hauswirtschaftsraum.
Drei Schlafzimmer geräumige Schlafzimmer besitzt diese Immobilie. Das neu gestaltete Badezimmer, ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche und ein separates Gäste WC komplementieren den Grundriss.

Der Dachboden des Hauses dient Ihnen als Abstellfläche.

Der Garten ist pflegeleicht angelegt und komplett eingezäunt.
Ruhige Stunden können Sie auf der nach Süden ausgerichteten Terrasse genießen.
Platz für ihre PKW´s gibt es in der eigenen Doppelgarage, welche mit einem zusätzlichen Schuppen ausgestattet ist.

Fazit: Eine top gepflegte Immobilie zum Wohnen auf einer Ebene. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Merkmale

804 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze: 2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse
Barrierefrei
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

- ebenerdiger Bungalow
- 3 Schlafzimmer
- Rollläden
- teilweise neue Fußböden
- Gasbrennwerttherme von 2014
- Einbauküche von 2016
- Bäder neu gefliest 2020
- Fenster erneuert in 3-fach Verglasung im Wohnzimmer 2024
- Glasfaseranchluss
- Abstellraum
- Schuppen
- Doppelgarage

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt

Preisdetails

Kaufpreis

349000 €

3.116,07 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

385.889 €1

Kaufpreis

349.000 €

Kaufnebenkosten

36.889 €

Notarkosten (1,5%)

5.235 €

Grunderwerbsteuer (5%)

17.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.459 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Echem (21379)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wohnen in Echem heißt, in nur 9 Minuten von Lüneburg Zuhause zu sein! Meist im Stundentakt sind Sie mit der Bahn schneller unterwegs als mit dem Wagen. Ohne viele Ampeln, ist jedoch auch der Weg mit dem Wagen zügig. Eine wunderschöne Strecke durch die Natur erwartet Sie. Auf dem Weg sind alle Einkäufe im Löwecenter an der Erbstorfer Landstrasse oder in Scharnebeck schnell erledigt. Mit allen Angeboten für die täglichen Dinge, dem Wochenmarkt und ärztlicher Versorgung bietet Scharnebeck von Massage über Tierarzt und Papierwarengeschäft als Samtgemeinde eine fantastische Infrastruktur. Und mit dem Zug ist für Pendler der Arbeitsweg Sommer wie Winter praktisch und erholsam. Der Zug fährt Sie auch nach Ladenschluss noch schnell nach Hause. Erholsamer geht es kaum.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir im Interesse unseres Auftraggebers nur vollständige, schriftliche Anfragen (Email, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

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PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Hillberg Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Hillberg Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Firma Hillberg Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1