Baugrundstück für 3-4 Familienhaus mit Baugenehmigung am Bestandsobjekt!
Auf diesem Grundstück befindet sich bereits ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten. Zum Verkauf steht der hintere Grundstücksteil, der attraktive Möglichkeiten für eine Erweiterung bietet. Geplant ist die Errichtung eines modernen Anbaus mit bis zu ca. 315 m² Wohnfläche. Vorgesehen sind zwei Vollgeschosse sowie ein zeitgemäßes Pultdach. Die genehmigte Planung ermöglicht die Realisierung von drei bis vier Wohnungen mit Wohnungsgrößen von jeweils etwa 75-80 m². Die benötigten Stellplätze können komfortabel über eine Tiefgarage realisiert werden, die an das Bestandsgebäude angebunden ist. Ein besonderer Vorteil: Die entsprechende Baugenehmigung liegt bereits vor. Damit bietet sich hier eine interessante Gelegenheit für Bauträger oder Investoren, ein attraktives Wohnprojekt mit überschaubarem Planungsaufwand umzusetzen.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
310 m² Grundstück
Bebauungsplan
voll erschlossen
- Baugenehmigung
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
230000 €230.000 €
741,94 €/m²
Provision für Käufer
5,95% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
243.685 €1
Kaufpreis
230.000 €
Kaufnebenkosten
13.685 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
13.685 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Viernheim (68519)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in Viernheim, einer lebendigen Stadt in Südhessen mit hervorragender Infrastruktur und zentraler Lage zwischen Mannheim und Heidelberg. Viernheim bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote, die den Alltag komfortabel gestalten. Durch die gute Anbindung an die Autobahnen und den öffentlichen Nahverkehr sind umliegende Städte und Metropolregionen schnell erreichbar. Die Umgebung überzeugt zudem durch eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und ruhigen Wohngebieten, die ein angenehmes Wohnumfeld für Familien, Berufspendler und alle, die kurze Wege schätzen, bieten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
