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Vonovia Kundenservice GmbH
470 €
2 Zimmer  •  42,9 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 01.04.2026

Wohnung zur Miete
470 €
2 Zimmer  •  42,9 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 01.04.2026

Essen-Holsterhausen: 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in einem großen Mehrfamilienhaus in direkter Nähe zum Gemarkenplatz. Einkäufe und Besorgungen des täglichen Bedarfs sind im Handumdrehen erledigt. Auch an den öffentlichen Nahverkehr sind Sie bestens angebunden- sowohl U-, als auch Straßenbahn fahren direkt vor dem Haus. Die Wohung ist aufgrund ihrer Größe und der Raumzuschnitte ausgerichtet auf den kleinen Haushalt von einer bis maximal zwei Personen. Wohn- und Schlafzimmer sind quadratisch geschnitten und bieten somit zahlreiche Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Die Kochküche bietet Platz für eine kleine Einbauküche. Das Duschbad ist innenliegend und geht von der Diele ab.



Merkmale

  • frei ab 01.04.2026
  • 2. Geschoss
  • Kochnische
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Balkon
  • Badewanne
Barrierearmes Gebäude; Aufzug; Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Kochnische; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Badewanne eingemauert;

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1956
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
MediumRectangleTop

Mietkosten

Warmmiete
676 €
Kaltmiete
10,96 €/m²
470 €
Nebenkosten
134 €
Heizkosten
72 €
Kaution
1410 €

Lage

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Holsterhauser Str. 28HolsterhausenEssen (45147)
Wer hier einmal wohnt, zieht so schnell nicht wieder weg. Holsterhausen liegt zentral zwischen den Stadtteilen Margarethenhöhe, Rüttenscheid, West-u. Südviertel und Frohnhausen. Die U-Bahn-Linien U17 + U18 führen nach wenigen Haltestellen in die Innenstadt. Das Universitätsklinikum liegt ebenfalls in diesem Stadtteil. Die Autobahn A40 ist schnell erreicht und man gelangt von dort in die umliegenden Städte Mülheim und Bochum.

Weitere Informationen

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte West-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1

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Über den Anbieter

Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
Herr H.Dein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2nmn357
Referenznummer: 84-0550030020
Vonovia Kundenservice GmbH
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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