Einzigartige Möglichkeit - Loft im Schloss am Meer in Schwedeneck
Entdecken Sie dieses charmante Loft zum Kauf, ideal gelegen in der begehrten Wohngegend Schwedeneck, direkt am Meer. Dieses gepflegte Objekt bietet auf 56 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis im Loft-Stil.
Das Loft befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt mit hochwertigem Parkettboden, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Zur Immobilie gehört ein praktisches Carport, das nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch zur einfachen Unterbringung beiträgt. Ein geräumiger Keller rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse.
Aktuell ist die Wohnung zu einer Warmmiete von 850,--€ pro Monat vermietet. Abzüglich des Hausgeldes, in dem die Heizkosten bereits enthalten sind, bleibt eine Nettokaltmiete von ca. 432,--€ pro Monat übrig. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis inbegrifen.
Genießen Sie die Nähe zum Meer und die Ruhe der Umgebung, während Sie in Ihrem stilvollen Loft wohnen. Die Kombination aus Lage, Zustand und Ausstattung macht diese Immobilie zu einer hervorragenden Investition oder zu Ihrem persönlichen Rückzugsort am Wasser.
Merkmale
vermietet
2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Carport
Badewanne
Bodenbelag: Parkett
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1870
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
195000 €195.000 €
3.482,14 €/m²
Hausgeld
417.58 €417,58 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. Mehrwertsteuer
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Geschätzte Gesamtkosten
218.536 €1
Kaufpreis
195.000 €
Kaufnebenkosten
23.536 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.925 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.675 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.961 €
Grundbucheintrag (0,5%)
975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dänisch-Nienhof, Schwedeneck (24229)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Schwedeneck, einer charmanten Gemeinde an der Ostseeküste, die Ruhe und Naturverbundenheit mit modernem Komfort vereint. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Gehminuten vom malerischen Strand und der kristallklaren Ostsee entfernt.
Hier genießen Sie die Vorzüge einer idyllischen Küstenlage, während Sie gleichzeitig von der Nähe zu den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens profitieren. Geschäfte, Restaurants und Cafés sind bequem zu erreichen, ebenso wie Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Wassersportaktivitäten ein.
Swedeseck bietet ein einzigartiges Ambiente, in dem Sie das ganze Jahr über die Schönheit der Natur erleben können. Im Sommer lockt der Strand mit seinem weißen Sand und dem klaren Wasser, während im Winter die verschneite Landschaft zu romantischen Winterspaziergängen einlädt.
Dieser Ort ist perfekt für Naturliebhaber, Wassersportbegeisterte und alle, die eine ruhige und entspannte Lebensweise schätzen. Erleben Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe des Landlebens und die Nähe zur Stadt. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schwedeneck.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen. Zwischenverkauf, Irrtümer sowie Änderungen der Angaben bleiben ausdrücklich vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im Kaufvertrag.
Stichworte
Carport vorhanden, Grundstücksfläche: 2.791,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein
