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Energieeffizientes Wohn- und Geschäftshaus
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Teltow befindet sich unmittelbar an der südlichen Grenze zu Berlin und gehört zu den aufstrebensten Gebieten im Berliner Speckgürtel.
Das angebotene Anwesen ist verkehrstechnisch optimal angebunden. Eine Bushaltestelle befindet sich fast vor der Tür. Der Regionlabahnhof ist nur wenige hundert Meter entfernt. Die Autobahn...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
2012
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Endenergieverbrauch (Wärme)
55,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
24,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
Bitte KEINE Makleranfragen!
Provisionsfrei!
Beim angebotenen Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus welches derzeit voll vermietet ist. Die Wohnfläche beträgt ca. 180 qm und die Büro/Gewerbefläche beträgt rund 600 qm.
Die jährliche netto Kaltmiete beträgt rund 138.000 Euro und hat Steigerungspotential...
Ausstattung
Balkon, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnungen verfügen über neuwertige Einbauküchen und gehoben ausgestattete Bäder. Die Räume sind zum Teil mit Splitklimaanlagen ausgestattet. Das OG des Hauptgebäudes verfügt über Fussbodenheizung.
Es wurde Ende...
Preisinformation
24 Stellplätze
8 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 137.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Einige Mietverträge sind ausgelaufen bzw. laufen demnächst aus. Hieraus ergeben sich bei Neuabschluss entsprechende Steigerungschancen. Im Preis inkludiert sind umfangreiches Inventar der Prüfstelle und Mobiliar in den Büros. Diese Positionen werden...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Online-ID: 2nmng58
Referenznummer: 201888
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