Großzügige Maisonettewohnung mit Gartenmitbenutzung in zentraler Lage von Bad Schmiedeberg
Etwa im Jahr 1895 im charmanten Gründerzeitstil errichtet, präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten. Eine umfassende Kernsanierung erfolgte im Jahr 2000; seither wurde die Immobilie laufend instand gehalten und modernisiert.
Die angebotene Maisonettewohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss und überzeugt durch ihre großzügige und funktionale Raumaufteilung. Auf ca. 125 m² Wohnfläche bietet die Wohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein komfortables Wohnambiente. Eine interne Treppe verbindet die beiden Ebenen harmonisch miteinander. Die helle Maisonettewohnung bietet hohen Wohnkomfort durch zwei Bäder. Ein Badezimmer mit Badewanne im Erdgeschoss und ein weiteres Bad mit Dusche im Obergeschoss - ideal für den Alltag.
Großzügige Fensterflächen sorgen in allen Wohnbereichen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Ein besonderes Plus ist die Mitbenutzung des Gartens, der zusätzlichen Raum zur Erholung im Freien bietet.
Zusammenfassend bietet diese Maisonettewohnung in einer stilvollen Gründerzeit-Immobilie ein modernes und angenehmes Wohnerlebnis. Die zentrale Lage, die großzügige Wohnfläche sowie die Gartenmitbenutzung verleihen dieser Immobilie eine hohe Wohnqualität.
Merkmale
frei ab sofort
Garten
Die Wohnung verfügt in allen Wohnräumen über Laminatböden. Das Badezimmer ist gefliest. Die sanitären Anlagen wurden modernisiert. Im Juli 2019 ist eine neue Gasheizung installiert worden. Im Hofgarten befindet sich ein Nebengebäude, welches von den Mietern als Abstellraum genutzt wird.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1895
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
930 €
Kaltmiete
5,52 €/m²
690 €
Nebenkosten
240 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 690,00 EUR
Lage
Bad Schmiedeberg (06905)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Schmiedeberg ist eine Kurstadt mit dreifach Prätikatisierung. Als Moor- Mineral- und Kneipheilbad ist es weit über die Grenzen von Mitteldeutschland bekannt. Bad Schmiedeberg ist wegen seiner Lage mitten in Wäldern und Auenlandschaften auch als Perle der Dübener Heide bekannt. In 25 Autominuten erreicht man sowohl die Kreisstadt Wittenberg als auch die Kreisstadt Torgau. Leipzig ist 43 km entfefent und in 45 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Nur wenige Schritte vom wunderschönen neu gestalteten Marktplatz entfernt steht dieses Haus aus der Gründerzeit. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befindet sich das Alte Stadttor (Au-Tor). Die Häuser in der unmittelbaren Umgebung sind meist saniert. Zum Kurzentrum mit seinem prunkvollem Kurhaus im Jugendstil und den Kuranlagen mit Kurpark sind es 500 Meter Entfernung zum Haus. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Die Drogerie und die Apotheke sind jeweils in einem der Nachbarhäuser. Die Schule ist ebenfalls fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Thomas Weickardt Selbstständiger Immobilienpartner E-Mail: thomas.weickardt@db.com Telefon: 0173 7325823
PKW Stellplätze befinden sich in der Straße direkt vor dem Haus.
Stichworte
Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2019, modernisiert
