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Preisdetails
Kaufpreis
299900 €299.900 €
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Lage
Sofia
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Sonstiges
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Grundstück mit klarem Investitionspotenzial und hervorragender städtischer Anbindung.
Drei angrenzende, baurechtlich geschützte Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 1450 m² stehen zum Verkauf. Für die Grundstücke wurde ein Zusammenlegungsverfahren eingeleitet. Nach der Zusammenlegung ermöglicht das Grundstück die Realisierung einer oberirdischen Bebauungsfläche von bis zu 1450 m².
Das Grundstück fällt in die Zonierungszone Zhm2 mit folgenden Parametern:
? Bebauungsdichte: 30 %
? Kint: 1
? Maximale Höhe: bis zu 10 m
Das Grundstück verfügt über eine 62 Meter lange Straßenfront an einer asphaltierten Straße, was sowohl für die Erreichbarkeit als auch für die architektonische Planung ein großer Vorteil ist. Strom- und Wasseranschlüsse befinden sich direkt vor dem Haus. Der Höhenunterschied ermöglicht zudem interessante und funktionale Gestaltungslösungen.
Die Lage ist ein großer Vorteil - in unmittelbarer Nähe zum Zar-Boris-III.-Boulevard, mit schnellem und einfachem Zugang zu Hauptverkehrsstraßen und der städtischen Infrastruktur. Dadurch eignet sich das Grundstück sowohl für ein Wohnbauprojekt als auch als Investition mit langfristigem Wert.
Stichworte
Wohnfläche: 1.450,00 m², Lage im Bau: rechts vorne
