Studio zum Kauf 175.000 € 1 Zimmer 21 m² 1. Geschoss Lokstedt Hamburg 22529

Studio zum Kauf
175000 €
8.333 €/m²
1 Zimmer • 21 m² • 1. Geschoss

Attraktive Rendite-Chance: modern, gepflegt, zentral gelegen

Dieses moderne, gepflegte Apartment bietet eine praktische Pantryküche und einen Südwestbalkon. Mit seinen ca. 21 qm ist es optimal für die Vermietung an Wochenendfahrer, Neuankömmlinge, Besucher oder Menschen, die sich aus beruflichen Gründen vorübergehend in Hamburg aufhalten.

Die Wohnanlage umfasst mehrere Häuser und verfügt über eine Tiefgarage und Außenstellplätze. Als besondere Ausstattung bietet sie außerdem ein Hallenbad, eine Sauna und einen Aufenthaltsraum.
Ein weiterer Pluspunkt ist die verkehrsgünstige und dennoch ruhige Lage.

Der Verkäufer teilt gern seine Erfahrungen und unterstützt bei der lukrativen Vermietung.

Merkmale

1. Geschoss
als Ferienimmobilie geeignet
Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Holzdielen, Parkett
Swimmingpool

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1971

Preisdetails

Kaufpreis

175000 €

8.333,33 €/m²

Hausgeld

245 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

194.372 €1

Kaufpreis

175.000 €

Kaufnebenkosten

19.372 €

Notarkosten (1,5%)

2.625 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

9.625 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.247 €

Grundbucheintrag (0,5%)

875 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lokstedt, Hamburg (22529)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lokstedt im Bezirk Eimsbüttel gehört zu den beliebtesten Wohngegenden Hamburgs. Bewohner schätzen die Kombination aus ruhiger Wohnbebauung, viel Grün, guter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung.
Vom Apartment aus sind mehrere Buslinien, ein Supermarkt mit Bäckerei und diverse Parks in 3 bis 5 Gehminuten erreichbar. Das Universitätsklinikum Hamburg-Eppendorf und namhafte Unternehmen, wie Beiersdorf oder NXP, sind in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Zum Uni-Campus führt neben den Busverbindungen eine ausgebaute Fahrradroute, Fahrzeit ca. 12 Minuten. Der Hamburger Airport ist etwa 20 Auto-Minuten entfernt.
Sowohl in Lokstedt selbst als auch in den benachbarten Vierteln Hoheluft-West und Eimsbüttel (1,5 bis 2,5 km entfernt) gibt es vielfältige Geschäfte, Restaurants, Cafés und vieles mehr.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², 3 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Golden Home Real Ltd & Co KG

Unter den Linden 10, 10117 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

Lutz RosenkranzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26AXP79QGF75

Referenznummer: 01KJYGG8BGC3Y0QDPCTDCSRM59