Top-Standort an der Bundesstraße B71! Döner oder Pizza eignen sich perfekt im Umfeld! Sofort verfüg
Im Herzen der Altmark direkt an der B71 findet sich dieses interessante Objekt. Die teilsanierte Immobilie mit 390 m² Ladenfläche auf einem Grundstück von 1817 m² ist ein idealer Standort für ein Döner-Restaurant oder eine Pizzeria. Es sind ca. 20 Parkplätze für PKW bzw. Nutzfahrzeuge direkt auf dem Grundstück vorhanden. Die vorhandene Innenausstattung wie. z.B. Ladenregalen, Verkaufstresen, Kühlzelle, der Kaminofen und vieles mehr sind im Kaufpreis eingeschlossen. Das Objekt wurde bereits umfangreich saniert. Neu sind u.a. die Hausanschlüsse für Wasser, Abwasser, Strom, Gas und Telefon. Der Fußboden und Innenwände aus Kalksandstein wurden erneuert. Das Grundstück bietet für die weitere Entwicklung des Objektes reichlich Platz.
Merkmale
Bodenbelag: Fliesen, Estrich
Komplette Ladenausstattung. Neue Hausanschlüsse. Neuer Fußboden und Innenwände.
Der Energieausweis wird erstellt und bei Besichtigung vorgelegt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1900
Preisdetails
Kaufpreis
75000 €75.000 €
Provision für Käufer
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
79.463 €1
Kaufpreis
75.000 €
Kaufnebenkosten
4.463 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
4.463 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Jemmeritz, Kalbe (39624)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kakerbeck liegt im Herzen der Altmark zwischen Gardelegen und Salzwedel. Das absolute Highlight ist die perfekte Lage des Objektes im Ort. Direkt an der B71 mit ca. 5000 Fahrzeugen/Tag Durchgangsverkehr. Beste Sichtbarkeit. ca. 20 Parkplätze sowohl für PKW als auch Nutzfahrzeuge direkt am Haus.
Kindertagesstätte Zwergenland Sport- und Reithalle Dorfgemeinschaftshaus Einkaufen, Grundschule , Dienstleistungen im Nachbarort Klötze
Weitere Informationen
Provisionshinweis
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Herr Klaus-Peter Kliebe Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Hundorferweg 5, 39110 Magdeburg Tel.: +49 176 21798685 Email: k.kliebe@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Landeshauptstadt Magdeburg, 39090 Magdeburg
Stichworte
Gesamtfläche: 390,00 m², modernisiert: 2020, modernisiert
