In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1966 präsentiert sich diese ca. 56 m² große 2-Zimmer-Wohnung nach vollständiger Renovierung im Jahr 2026 in einem Zustand, der modernen Wohnansprüchen vollumfänglich entspricht. Hier erwartet Sie eine Immobilie, bei der Sie sprichwörtlich nur noch Ihre Möbel stellen müssen.
Schon beim Betreten der Wohnung spürt man die helle, klare Atmosphäre. Der durchgängig verlegte hochwertige Vinylboden in moderner Holzoptik verleiht allen Räumen eine warme und harmonische Ausstrahlung. Sämtliche Wände wurden frisch weiß gestrichen und bieten eine zeitlose Grundlage für jede Einrichtung. In allen Zimmern sorgen integrierte Deckenspots für eine angenehme, moderne Lichtstimmung.
Der Wohnbereich überzeugt durch seine Großzügigkeit und den direkten Zugang zum sonnigen Süd-Balkon. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien - ein idealer Rückzugsort mit angenehmer Ausrichtung. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank und wirkt durch die helle Gestaltung ruhig und gemütlich.
Die separate Küche ist mit einem großen Fenster ausgestattet und dadurch besonders lichtdurchflutet. Weiße Wandfliesen sorgen für ein gepflegtes und modernes Erscheinungsbild.
Ein besonderes Highlight ist das vollständig neu gestaltete Badezimmer. Die begehbare Dusche mit moderner Regendusche, sämtliche neuen Sanitärobjekte sowie die zeitlose Fliesengestaltung schaffen ein komfortables und hochwertiges Ambiente.
Auch technisch wurde die Wohnung umfassend modernisiert: Strom- und Wasserleitungen wurden erneuert, der Sicherungskasten befindet sich in der Wohnung und entspricht dem aktuellen Standard, ebenso wurde die Sprechanlage neu installiert. Somit erwerben Sie eine Immobilie ohne Renovierungsstau und ohne versteckte Investitionen.
Zusätzlichen Stauraum bietet eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung. Darüber hinaus gehört zur Wohnung ein eigener Kellerraum im Haus, der weitere Lagerfläche schafft und den Wohnkomfort sinnvoll ergänzt.
Dieses Objekt passt nicht zu Ihren Vorstellungen? Um neue Immobilienangebote noch vor deren Internetveröffentlichung zu erhalten, können Sie Ihr persönliches Suchprofil auf unserer Homepage hinterlegen: https://www.kuthan-immobilien.de/immobilienangebote/ Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: https://www.kuthan-immobilien.de/
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Kelleranteil
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Vollständige Renovierung im Jahr 2026 Erneuerte Strom- und Wasserleitungen Neuer Sicherungskasten in der Wohnung Neue Sprechanlage Hochwertiger Vinylboden in moderner Holzoptik Alle Wände frisch weiß gestrichen Deckenspots in allen Zimmern Küche mit großem Fenster und weiße Wandfliesen Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche Regendusche Neue Sanitärobjekte Praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung Eigener Kellerraum im Haus Großzügiger Süd-Balkon
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1966
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
169000 €169.000 €
3.020,01 €/m²
Hausgeld
320 €320 €
Provision für Käufer
3,57% Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma KUTHAN-IMMOBILIEN IVD eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Geschätzte Gesamtkosten
186.863 €1
Kaufpreis
169.000 €
Kaufnebenkosten
17.863 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.535 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.033 €
Grundbucheintrag (0,5%)
845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Frankenthal (67227)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Entdecken Sie die ausgezeichnete Lage dieser Immobilie in Frankenthal! Dieses charmante Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch nur wenige Minuten von der Stadtmitte entfernt ist. Hier genießen Sie die Vorzüge des Stadtlebens, während Sie in einer friedlichen und familiären Umgebung wohnen.
Frankenthal bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die alle bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend - die Autobahnen A6 und A61 sind nur einen Katzensprung entfernt, sodass Pendler schnell und unkompliziert zu ihren Arbeitsplätzen gelangen können. Darüber hinaus ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, mit Bus- und Zugverbindungen, die Sie zuverlässig zu Ihrem Ziel bringen.
Für Familien ist Frankenthal ein idealer Wohnort, denn es gibt zahlreiche Schulen und Kindergärten in der Nähe. Auch Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden: Von Parks und Spielplätzen bis hin zu Sportvereinen und kulturellen Einrichtungen - hier findet jeder etwas, das ihm gefällt.
Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe eines idyllischen Wohnorts und die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Diese Immobilie in Frankenthal wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden!
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir über uns
Kuthan-Immobilien ist seit über 37 Jahren Meine Nr. 1 für tausende zufriedener Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2025, gekürt.
Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation auf unserer eigens eingerichteten Homepage. Falls auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich über uns verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf.
Wir sind spezialisiert auf:
- Häuser zum Verkauf - Wohnungen zum Verkauf - Anlageobjekte - Grundstücke zum Verkauf - Immobilienverrentung - Wertermittlung
