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910 €
3 Zimmer  â€˘  90 m²
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Wohnung zur Miete
910 €
3 Zimmer  â€˘  90 m²

Wohnkomfort zum WohlfĂĽhlen in moderner Lage ++ TITO Straubing ++

Zentral gelegen präsentiert sich diese moderne Wohnanlage mit insgesamt 18 hochwertig ausgestatteten Wohnungen. Das Objekt verbindet zeitgemäße Architektur mit einer nachhaltigen Bauweise und bietet ein hohes Maß an Wohnqualität.

Errichtet in moderner Holzbauweise steht die Anlage für energieeffizientes und umweltbewusstes Bauen. Der natürliche Werkstoff Holz trägt wesentlich zu einem angenehmen Raumklima bei und schafft eine behagliche Wohnatmosphäre.



Die Wohnungen überzeugen durch großzügige, helle Grundrisse und eine gehobene Ausstattung. Hochwertige Einbauküchen, Fußbodenheizung sowie modern ausgestattete Bäder sorgen für hohen Wohnkomfort. Ein Aufzug und private Außenbereiche in Form von Balkonen oder Terrassen ergänzen das attraktive Wohnangebot und machen die Wohnungen für unterschiedliche Lebensphasen ideal.

Merkmale

  • Bezug: ab 01.03.2026
  • EinbaukĂĽche
  • Personenaufzug
  • Parkhaus, Carport, Garage, AuĂźen-Stellplatz, Tiefgarage, Duplex-Stellplatz
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieHolzhaus
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Mietkosten

Warmmiete
1.325 €
Kaltmiete
10,11 €/m²
910 €
Nebenkosten
415 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
73 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz, Miete: 73,00 EUR
1 Duplex-Stellplatz, Miete: 73,00 EUR
1 Stellplatz, Miete: 73,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Miete: 73,00 EUR
1 Parkhausstellplatz, Miete: 73,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 73,00 EUR

Lage

address-icon
Kagers, Straubing (94315)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnanlage befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage, die modernes Wohnen, hervorragende Infrastruktur und naturnahe Erholung ideal miteinander verbindet.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine grĂĽne, verkehrsberuhigte Zone aus, die besonders fĂĽr Familien und Ruhesuchende attraktiv ist.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und das Einkaufszentrum Gäubodenpark sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen sind in der Umgebung vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe, und der Bahnhof Straubing ist nur etwa 680 Meter entfernt, was eine schnelle Verbindung in umliegende Städte wie Regensburg, Passau und München ermöglicht.

Für Freizeit und Erholung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten: Das Erlebnisbad AQUAtherm, der Tiergarten Straubing und verschiedene Parks laden zu Aktivitäten im Freien ein. Kulturelle Highlights wie das Gäubodenmuseum und regelmäßige Veranstaltungen in der Innenstadt bereichern das Leben in Straubing zusätzlich.

Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und urbaner Lebensqualität mit exzellenter Infrastruktur.

Weitere Informationen

Kontaktdaten Katrin Höhler
E-Mail: tito@rdecker.de
Robert Decker Immobilien GmbH
Alte Ziegelei 2, 84405 Dorfen

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Alte Ziegelei 2, 84405 Dorfen
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Partnerschaft
Straubing VermietungDein Kontakt
Online-ID: 2nmpt5d
Referenznummer: +V4022
Robert Decker Immobilien GmbH
Robert Decker Immobilien GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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