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Immo-Konzepte GmbH

Herr Manfred Omland

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Nr. anzeigen

00494131285259

00491716410124

Kleine Doppelhaushälfte mit Vollkeller auf Erbbau-Grundstück mitten in Lüneburg

€ 259.000

Kaufpreis

72 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

719 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21339 Lüneburg

(Kreideberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 259.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

LÜNEBURG

Die junge Universitätsstadt lebt nicht im Glanz vergangener Zeiten, sondern nutzt die Kulisse für trendige Szenelokale, urige Wohnhäuser und moderne Läden hinter alten Fassaden. Durch seine reizvolle Landschaft ist der Landkreis als Wohn- und Arbeitsstandort sowie als Erholungsgebiet gleichermaßen beliebt...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1953

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse
Bad mit Wanne

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1953

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 12.01.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

471,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Gebaut wurde diese ruhig gelegene und teilweise sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte im Jahre 1953. Sie befindet sich in einer Sackgasse von Lüneburg, nah am Stadtzentrum gelegen.

Die Immobilie verfügt über drei Zimmer, einer Küche ohne Einbauküche, zwei Flure und einem älteren Wannenbad. Die Immobilie bietet eine...

Ausstattung

Baujahr 1953
- 3 Zimmer
- ca. 72 m² Wohnfläche auf Erd-und Obergeschoss
- Kleines älteres Badezimmer mit Wannenbad
- Küche ohne Einbauküche
- Fenster + Türen aus Kunststoff
- PKW-Stellplatz
- Vollkeller mit Außenzugang
- Heizung: Gas-Zentralheizung aus 2004 von der Firma Brötje
- 719 m² großes...

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich 3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung und ist von den Käufern an die Immo-Konzepte GmbH zu zahlen. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen...