Wohnung zum Kauf 335.000 € 2 Zimmer 60 m² frei ab sofort Gartenberg Geretsried 82538

Wohnung zum Kauf
335000 €
5.583 €/m²
2 Zimmer • 60 m² • frei ab sofort

Lichtdurchflutete Wohnung in ruhiger Lage mit Weit- und Bergblick

Objektbeschreibung Die helle Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Geretsried-Gartenberg nahe der Isar. Raumaufteilung Die Wohnung besticht durch ihre offene Raumgestaltung und die ruhige, angenehme Lage.

Ein Echtholzparkett sorgt für eine warme Wohnatmosphäre. Die moderne U-förmige Einbauküche ist funktional und stilvoll zugleich. Das Bad überzeugt mit Dusche und Badewanne - ideal für entspannte Momente.

Besonderes Highlight ist die geschützte Loggia, die zum Entspannen einläd und einen herrlichen Weit- und Bergblick bietet - ein echtes Plus an Lebensqualität.

Merkmale

Bezug: sofort
Dachgeschoss
Einbauküche
2 Stellplätze: Duplex-Stellplatz
Badewanne
Bodenbelag: Parkett
Loggia

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2004
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

335000 €

5.583,33 €/m²

Preis pro Stellplatz

15000 €

Hausgeld

314 €

Provision für Käufer

2,38 % inkl. gesetzl. MWSt aus dem verbrieften Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

361.398 €1

Kaufpreis

335.000 €

Kaufnebenkosten

26.398 €

Notarkosten (1,5%)

5.025 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

11.725 €

Provision für Käufer (2,38%)

7.973 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.675 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gartenberg, Geretsried (82538)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Geretsried ist eine moderne und aufstrebende Stadt in einer der schönsten Regionen Oberbayerns. Die Einbettung im wunderschönen Isartal, die Nähe zum Starnberger See und die Alpen, die zum Greifen nahe sind, sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Durch die direkte Anbindung an die A95 Garmisch-München, die B11, die Nähe zur A8 München-Salzburg sowie die geplante Anbindung an die S-Bahn Linie 7 verfügt die etwa 40 km südlich der bayerischen Hauptstadt gelegene Stadt Geretsried über optimale Infrastrukturbedingungen.

Die Innenstadt, Grund-, Mittel-, Realschule und Gymnasium, Kindergärten, Eisstadion und Schwimmbad - alles fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gerne können Sie einen Besichtigungstermin über unser Büro vereinbaren.
Wir freuen uns, Ihnen diese ganz besondere Wohnung mit Blick über die Dächer von Geretsried zu zeigen.

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Über den Anbieter

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