Ihr individuelles Traumhaus in Essen - modern, nachhaltig und ganz nach Ihren Wünschen!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem modernen Fertighaus in Essen, das nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 119,58 m² und 4 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, finden Sie hier den idealen Raum für Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, bietet Ihnen ein stilvolles Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung und die Verwendung von hochwertigen Materialien sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Zudem erfüllt das Gebäude den Niedrigenergie-Standard, was nicht nur der Umwelt zugutekommt, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Die umweltfreundliche Wärmepumpe als Befeuerungsart garantiert Ihnen eine effiziente Heizung und angenehme Temperaturen in Ihrem neuen Zuhause.
Merkmale
465 m² Grundstück
Gäste-WC
- Hochwertige Materialien und gehobene Ausstattung - Wärmepumpe als umweltfreundliche Befeuerungsart - Niedrigenergie-Standard für optimalen Energieverbrauch - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Persönlicher Ausbauberater und detaillierte Ausbauanleitungen
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
528429 €528.429 €
4.419,04 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
592.210 €1
Kaufpreis
528.429 €
Kaufnebenkosten
63.781 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.926 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
34.348 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.865 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.642 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bergerhausen, Essen (45136)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück mit einer Größe von 465 m² befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Essen. Die Umgebung bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Zudem sind zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Nähe, die Ihrer Familie einen hohen Freizeitwert bieten.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.
Sie suchen schon lange nach dem passenden Grundtück und finden keins? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.
Das Beste an dem allkauf-Konzept ist, dass Sie viel Zeit und Geld sparen können. Beispielsweise fallen die Kaufnebenkosten ?????? für das Grundstück an ?????? ?????????? auf das gesamte Objekt. Das können schnell mehr als 20.000 EUR sein die Sie sparen können.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das inkludierte Grundstück kostet ca. 280.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.
Sie wollen wissen wie das allkauf-Konzept funktioniert? Dann vereinbaren Sie einen Termin und wir sprechen darüber.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Bei allkauf entscheiden Sie sich für ein Fertighaus mit kurzer Lieferzeit, flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Ihre individuellen Wünsche stehen im Vordergrund! Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, Echtholztreppe, Luftdichtigkeitsmessung, persönliche Beratung und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen eine hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Allkauf das sind wir!! - http://www.allkauf.de
Das Home 06 im Detail - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-6
Besuche Sie uns auf LinkedIn - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh
Besuchen Sie und auf Instagram - https://www.instagram.com/allkauf_ausbauhaus/
Besuchen Sie uns auf Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=de_DE
Hier finden Sie uns in Olpe - https://g.co/kgs/DmmKuVi
Hier finden Sie uns in Wuppertal - https://www.google.com/search?client=firefox-b-d&q=allkauf+wuppertal
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Weitere Services
Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Herr Jonas KobabeDein Kontakt
Online-ID: 2nmqg5p
Referenznummer: 3620-10-kw08-154325
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?
