Einfamilienhaus zum Kauf

250000 €250.000 €

4.766 €/m²

2 Zimmer  •  52,5 m²  •  415 m² Grundstück

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Sandkrug I, Hatten / Sandkrug (26209)

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Wer davon träumt, seine eigenen Wohnideen Wirklichkeit werden zu lassen, findet hier die perfekte Grundlage. Dieses Haus bietet nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern vor allem Raum für Kreativität, handwerkliches Geschick und individuelle Gestaltung. Ob als persönliches Herzensprojekt oder als liebevoll modernisiertes Eigenheim - hier können Wohnträume Schritt für Schritt Form annehmen.

Das Objekt wurde im Jahr 1995 auf einem ca. 415 m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnfläche von rund 52,46 m² verteilt sich im Erdgeschoss auf ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Küche, Badezimmer sowie einen Flur. Der Heizungsraum bildet mit 2,27 m² zusätzliche Nutzfläche.

Das Dachgeschoss schafft zusätzlichen Raum, der flexibel genutzt werden kann, zählt jedoch nicht zur Wohnfläche. Aktuell bietet es einen zusätzlichen Schlafbereich sowie weitere Abstellmöglichkeiten. Derzeit präsentiert sich das Dachgeschoss als offene Fläche, die nach Wunsch individuell unterteilt werden kann.

Gerade für handwerklich Begabte oder Menschen, die sich ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen formen möchten, bietet dieses Haus eine ideale Ausgangsbasis. Mit etwas Kreativität und Einsatz entsteht hier ein ganz persönlicher Rückzugsort mit individuellem Charakter.

Das Haus eignet sich besonders für Singles oder Paare, die eine zentrale und gut angebundene Lage schätzen, dabei aber nicht auf einen eigenen Außenbereich verzichten möchten. Das großzügige Grundstück lädt zum Entspannen, Gärtnern oder geselligen Stunden im Freien ein.

Abgerundet wird das Angebot durch ein Carport in unmittelbarer Nähe zum Hauseingang, das einen trockenen und geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet - praktisch und komfortabel zugleich.

Ein Haus mit Potenzial, Charme und vielen Möglichkeiten - perfekt für alle, die nicht nur wohnen, sondern ihr Zuhause aktiv gestalten möchten.

Sonstiges Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung.

Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. RE/MAX Juliane Engel Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 2,27 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 2.30, Distanz zur Realschule: 2.80, Distanz zur Autobahn: 3.30, Distanz vom Zentrum: 1.00