Dein individuelles Einfamilienhaus in Aichach-Friedberg - maßgeschneidert nach Deinen Wünschen
Mit nahezu 134 m² Wohnfläche ist unser Einfamilienhaus Home 2 ideal für Familien mit Kindern gestaltet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes, großzügiges Raumkonzept, das durch zwei Zugänge zur Terrasse und zum Garten ein Gefühl von Freiheit ins Innere bringt. Auf rund 69 m² finden der Wohn- und Essbereich, die Küche, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum und ein geräumiger Flur mit Treppenaufgang Platz.
Merkmale
890,7 m² Grundstück
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Im Preis enthalten:
? Kaufpreis für einen derzeit verfügbaren Baugrundstück ? Grundstück mit 890 m²
? Ihr energieeffizientes allkauf Traumhaus - standardmäßig im KfW55-Standard, auf Wunsch auch KfW40+
? Planung & Vorbereitung
- Architektenleistungen inkl. Entwurfsplanung und Erstellung der Bauanträge - Pauschale für Planänderungen zur flexiblen Anpassung des Grundrisses - Vermessung des Bauplatzes für den Bauantrag - Bodengutachten durch einen unabhängigen Gutachter
? Ausstattung & Bauweise
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (Marken wie ELCO, Buderus oder Tecalor) - Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung - 3-fach verglaste Fenster in sämtlichen Räumen - Dacheindeckung mit hochwertigen Betondachziegeln - Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink - Aluminiumrollläden an allen Fenstern
? Innenausbau & Technik
- Umfangreiches Materialpaket für den Innenausbau (Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse, Farbe und vieles mehr) - Vollständiges Innenausstattungspaket: Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge und vieles mehr - Blower-Door-Test sowie Erstellung des Energieausweises - Lieferung & Montage des Hauses inklusive Baukran Ihr Rundum-Sicherheitspaket (R+V Versicherung) - Bauleistungsversicherung - Bauherren-Haftpflichtversicherung - Wohngebäudeversicherung - Feuer-Rohbauversicherung - Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
Kontakt:
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thomas.steiner@allkauf.de Mobil: 0179 4362011
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
635719 €635.719 €
4.754,82 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
693.379 €1
Kaufpreis
635.719 €
Kaufnebenkosten
57.660 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.536 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
22.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.695 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.179 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Todtenweis (86447)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Todtenweis, das Ihnen eine hervorragende Lebensqualität bietet. Die Infrastruktur ist optimal, mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Genießen Sie die Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sporteinrichtungen und Wanderwegen, die zu einem aktiven Lebensstil einladen.
Hier wohnen Sie in einer attraktiven Umgebung, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an die Städte in der Umgebung bietet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Allkauf bietet Flexible Ausbaustufen - ganz wie du möchtest Ob Ausbauhaus, technikfertig oder schlüsselfertig - Du entscheidest selbst, wie viel Eigenleistung du einbringen möchtest. Wir begleiten dich auf jedem Schritt in dein neues Zuhause.
Euer Haus - so individuell wie Ihr
Ihr wählt aus zahlreichen Haustypen zwischen 114 m² und 275 m²: klassisches Einfamilienhaus, Stadtvilla, Bungalow oder modernes Stadthaus, Mehrfamilienhaus, Doppelhaus.
Dachform frei wählbar: Sattel-, Walm-, Pult- oder Flachdach. Erker, Balkon, Giebel und viele weitere Architekturdetails möglich.
Auch bei der Ausbaustufe bestimmt Ihr selbst: Vom Ausbauhaus bis zum fertigen Objekt - alles ist möglich.
Warum allkauf? ? Geprüfte Qualität ? Transparent kalkulierbar ? Persönliche Beratung vor Ort ? Maximale Planungsfreiheit ? Energieeffiziente Technik auf dem neuesten Stand
Jetzt informieren & Traum verwirklichen! Gerne beraten wir Euch unverbindlich zu Hausmodellen, Finanzierungsmöglichkeiten und dem Bauplatz. Heute starten - morgen im Traumhaus ankommen.
Kontakt:
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thomas.steiner@allkauf.de Mobil: 0179 4362011
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
