Charmante 3-Zimmer-Wohnung - ruhige Lage & sofort bezugsfrei
Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in angenehmer Wohnlage von Frankenthal.
Mit rund 70 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine ideale Größe für Singles, Paare mit Kinder oder Kapitalanleger. Durch die großen Fenster wirken die Räume freundlich und lichtdurchflutet. Die Loggia erweitert den Wohnbereich und bietet einen schönen Platz zum Entspannen.
Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die offen gestaltete Küche ist harmonisch in den Raum integriert und wird durch eine dezente Teiltrennwand optisch vom Wohnbereich abgegrenzt. Dadurch entsteht eine moderne Wohnatmosphäre mit offenem Charakter, während der Küchenbereich angenehm strukturiert bleibt.
Die Wohnung steht aktuell leer und kann daher sofort selbst genutzt oder neu vermietet werden.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Darüber hinaus steht im Dachgeschoss ein gemeinschaftlicher Bereich zur Verfügung, in dem Wäsche aufgehängt werden kann.
Merkmale
Bezug: sofort
4. Geschoss
Kelleranteil
Balkon
Badewanne
Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad
Bemerkungen: moderner Vinylboden Einbruchsichere Wohnungstür (Eingangstür) Rollläden erneuert helles Wohnzimmer separates Schlafzimmer Loggia / Balkon Kellerraum gemeinschaftlicher Speicher zum Wäschetrocknen ausreichend Stellplätze vor dem Haus
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1968
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
215000 €215.000 €
3.071,43 €/m²
Hausgeld
350 €350 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
230.050 €1
Kaufpreis
215.000 €
Kaufnebenkosten
15.050 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.225 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.750 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.075 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mörsch, Frankenthal (67227)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend.
Alle wichtigen Einrichtungen sind schnell erreichbar: - Einkaufsmöglichkeiten - Ärzte und Apotheken - Schulen und Kindergärten - Restaurants und Cafés
Gute Verkehrsanbindung in die Region: - Mannheim, Ludwigshafen sowie Worms - Damit eignet sich die Wohnung ideal für Pendler in der Metropolregion Rhein-Neckar Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger Durch die sofortige Verfügbarkeit bietet diese Wohnung mehrere Möglichkeiten: ? Selbst einziehen ohne lange Wartezeit ? Kapitalanlage mit guter Vermietbarkeit ? Wohnung für Kinder oder Angehörige Die Wohnungsgröße ist besonders gefragt und lässt sich erfahrungsgemäß gut vermieten.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 4 Etagen, modernisiert
