Wohnung zum Kauf

270000 €270.000 €

3.000 €/m²

4 Zimmer  •  90 m²  •  EG

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Oberricklingen, Hannover (30459)

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Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Oberricklingen, einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet im Südwesten von Hannover. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus gepflegten Mehrfamilienhäusern, Reihen- und Einfamilienhäusern aus und bietet eine angenehme, familiäre Wohnatmosphäre. Die Nachbarschaft ist geprägt von viel Grün, gepflegten Vorgärten und kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs - ein idealer Standort für Familien, Paare und Berufstätige gleichermaßen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bus- und Stadtbahnlinien verbinden Oberricklingen in wenigen Minuten mit der Innenstadt von Hannover sowie den umliegenden Stadtteilen. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist sehr gut: Die Bückeburger Allee und die Schnellwege führen schnell zu den Autobahnen A2 und A7. Dadurch sind sowohl die City als auch wichtige Wirtschaftsstandorte und Naherholungsgebiete bequem erreichbar.

In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten - von Supermärkten über Bäckereien bis hin zu kleinen Fachgeschäften. Ergänzt wird das Angebot durch Apotheken, Ärzte, Banken und Dienstleister, sodass alle Besorgungen des täglichen Lebens bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können. Für größere Einkäufe steht das Einkaufszentrum Ricklinger Stadtweg in kurzer Entfernung zur Verfügung.

Oberricklingen bietet eine sehr gute soziale und schulische Infrastruktur. Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind gut erreichbar.

Der Stadtteil überzeugt zudem durch seine Nähe zu vielfältigen Grünflächen und Naherholungsgebieten. Der Ricklinger Stadtpark und die Ricklinger Kiesteiche bieten hervorragende Möglichkeiten zum Spazierengehen, Radfahren oder Entspannen am Wasser. Gleichzeitig sorgen die weitläufigen Grünzüge und gepflegten Wohnhöfe für ein angenehmes Mikroklima und ein ruhiges Wohngefühl.

Oberricklingen vereint ruhiges Wohnen in gepflegter Umgebung mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer sehr guten Verkehrsanbindung. Die Lage bietet ideale Voraussetzungen für Menschen, die das städtische Leben Hannovers schätzen, aber gleichzeitig Wert auf ein entspanntes, grünes Wohnumfeld legen.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Hannover Lohfeldweg (circa 450 Meter)
U-Bahn | Am Sauerwinkel (circa 700 Meter)
Bahnhof | Hannover-Bornum (circa 2 Kilometer)