Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

239000 €239.000 €

1.086 €/m²

11 Zimmer  •  220 m²  •  1.928 m² Grundstück

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Hechingen (72379)

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Ihr neues Zuhause in der Zollernstadt Hechingen:

Das Angebot umfasst ein Doppelwohnhaus mit zwei eigenständigen Haushälften sowie zwei angrenzende Gartengrundstücke und bildet eine wirtschaftliche Einheit.
Beide Haushälften wurden ursprünglich um 1902 in Fachwerkbauweise errichtet, spätere Anbauten erfolgten etwa 1949 und 1960. Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt ca. 1.928 m².

Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 220 m² - verteilt auf insgesamt 11 Zimmer - präsentiert sich dieses Objekt als idealer Rückzugsort für Familien.

Profitieren Sie von der guten Lage in Hechingen und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Diese Immobilie bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch die Chance, ein persönliches Lebensprojekt zu verwirklichen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Erfahren Sie mehr über diese Immobilie, indem Sie unser vollständiges Exposé - inklusive virtuellem Objektrundgang - anfragen.

Bitte beachten Sie, dass die Immobilie ausschließlich über die Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Erbengemeinschaft (Teilungsversteigerung) zu erwerben ist. Ein Erwerb vor der Zwangsversteigerung ist leider nicht möglich.

Entdecken Sie dieses Angebot sowie weitere Immobilien auf unserer Website unter

www.ghgimmobilien.de/Immobilienangebot

Sonstiges Die Immobilie ist zurzeit Gegenstand einer Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Erbengemeinschaft (Teilungsversteigerung) und kann *PROVISIONSFREI* erworben werden. Wir sind mit der Bewerbung der Immobilie sowie der Beratung von Bietinteressenten beauftragt.
Alle verfügbaren Objektunterlagen sowie nähere Informationen zum Zwangsversteigerungstermin, zu dessen Ablauf etc... erhalten Sie KOSTENFREI über uns.

Der ermittelte Gesamt-Verkehrswert liegt bei 478.000,00 €. Die Immobilie ist eventuell unter Verkehrswert zu erwerben. Wir gehen davon aus, dass ab einem Gebot i. H. v. 239.000,00 € (50 % des Verkehrswertes) voraussichtlich mit einem Zuschlag gerechnet werden kann (ohne Gewähr).

Ein Energieausweis liegt nicht vor. Wir möchten vor diesem Hintergrund darauf hinweisen, dass die Zwangsversteigerung nicht unter die in § 80 Gebäudeenergiegesetz (GEG 2024) genannten Ausstellungsanlässe fällt und somit auch kein Energieausweis vorgelegt werden muss.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.

Hinweis: Bei Anfragen bitten wir Sie, Ihre persönlichen Daten vollständig anzugeben, da wir ansonsten Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank! Versteigerung Verkehrswert: 478.000,00 Stichworte Gesamtfläche: 220,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen, modernisiert: Umfangreichere Modernisierungen (u. a. Fenster, Heizung, Dach, Elektro, Innenausbau) in den 1980er/1990er Jahren; seither laufende Instandhaltung, jedoch mit erneutem Modernisierungsbedarf, insbesondere Austausch der veralteten Öl-Zentralheizung und energetische Verbesserungen., Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 2.30, Distanz zur Autobahn: 27.00, Distanz vom Zentrum: 2.50 Sonstiges/Wohnen: Dachboden