Exklusiv wohnen in Französisch Buchholz: Ihr hocheffizientes KfW40-Traumhaus in ruhiger Bestlage.
Individuell geplant und als Raumwunder einfach nur schön großzügig für Sie! Hier verbindet sich mediterranes Flair mit städtischem Komfort. Durch die zeitlose Architektur und reichlich Platz in zwei Vollgeschossen ist die Stadtvilla im wahrsten Sinne des Wortes ein "moderner Klassiker". Bodentiefe Fensterelemente vermitteln Großzügigkeit und garantieren lichtdurchflutete Räume. Das Angebot beinhaltet: - Grundstückspreis - Erdarbeiten - schlüsselfertige Ausführung (ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten) mit individueller Planung - KfW 40-Standard inkl. Wärmepumpe mit zentraler Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Merkmale
520 m² Grundstück
Bad mit Fenster
Solide Ausstattung zum fairen Preis: - komplett massive Ausführung -Stein auf Stein- inkl. Bodenplatte - modernste Heiztechnik mit hochwertiger Wärmepumpe - integrierte zentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung - Fußbodenheizung - Bad mit Dusche, Badewanne und Ausstattungen von Markenherstellern - Gäste-WC mit Dusche und Ausstattungen von Markenherstellern - hochwertige Bodenfliesen in Küche, Bad , Gäste-WC, HWR und Diele - zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer im EG - dreifach verglaste Isolierfenster mit Sicherheitspilzzapfen und 2 bodentiefen einflügligen und einem festverglastem großen bodentiefen Fensterelement - alle Fenster- und Terrassenelemente mit elektrischen, wandintegrierten Rollläden und Aluminiumrollladenpanzer in verschiedenen Farben - Fensterbänke innen aus Gussmarmor - farbiger Außenputz und Buntsteinputz für den Sockelbereich - verschiedene hochwertige ALU-Hauseingangstürelemente - hochwertige Innentüren - Ausstattung mit Rauchmeldern - Vollholztreppe in Buche viertel-oder halbgewendelt
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
498467 €498.467 €
3.665,20 €/m²
Provision für Käufer
€ 14.208,60 incl. 19% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
538.344 €1
Kaufpreis
498.467 €
Kaufnebenkosten
39.877 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.477 €
Grunderwerbsteuer (6%)
29.908 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.492 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Französisch Buchholz, Berlin (13127)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Haben Sie sich schon einmal gefragt, was "Zuhause" wirklich bedeutet? Vielleicht ist es genau dieser Moment - wenn Vision auf Realität trifft: In Berlin-Buchholz, einer der grünsten und familienfreundlichsten Lagen im Berliner Norden, entsteht Ihr neues Zuhause.
Das Grundstück befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohngegend, umgeben von einer freundlichen Nachbarschaft. Die Anbindung ist hervorragend: In ca. 10 Gehminuten erreichen Sie die TRAM 50, die Sie in 15 Minuten zum S- und U-Bahnhof Pankow bringt. Der Berliner Ring (A114) ist in rund 5 Autominuten erreichbar.
Supermärkte, eine Tankstelle und weitere Einkaufsmöglichkeiten liegen im Umkreis von nur 300 Metern - alles, was Sie für den Alltag benötigen, ist fußläufig erreichbar.
Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung ideale Voraussetzungen. Kitas und Grundschulen befinden sich in gut erreichbarer Nähe - etwa 1,4?km vom Grundstück entfernt - und sorgen für kurze Wege und eine zuverlässige Betreuung im Alltag.
Dieses Grundstück bietet Ihnen nicht nur die Möglichkeit, ein traumhaftes Einfamilienhaus in energieeffizienter Bauweise zu errichten, sondern auch von einer gefragten Wohnlage mit guter Infrastruktur und ruhigem Umfeld zu profitieren. Nutzen Sie diese Chance und verwirklichen Sie Ihr neues Zuhause in einer der angenehmsten Wohnlagen Berlins.
Weitere Informationen
Sonstiges
Vorsorglich weisen wir darauf hin, dass im Angebot noch keine Baunebenkosten (z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Behördenkosten, Gebühren) sowie die Erwerbsnebenkosten des Grundstückserwerbes (z.B. Notar, Grunderwerbsteuer) enthalten sind. Die Abbildungen können weitere Sonderausstattungen enthalten, welche zusätzlichen gegen Aufpreis vereinbart werden können. Profitieren Sie von unserem umfangreichen Beratungsservice und lassen sich in einem konkreten Termin Ihr individuelles Angebot erstellen.
Nutzen Sie dabei unserem unabhängigen Finanzierungsservice und erfüllen Sie sich Ihrem Wunsch von einem eigenem Haus unter Nutzung der staatlichen Fördermittel und unserer Sonderfinanzierungskonditionen. Mit Ihrer Angebotsanfrage stimmen Sie zu, dass Sie automatisch über unseren Newsletter auch weiterführend über unsere aktuellen Angebote und sonstigen Informationen zu unserem Unternehmen informiert werden. Die ausgewiesene Provision bezieht sich auf den im Gesamtangebotspreis enthaltenen Grundstückspreis in Höhe von € 199.000,00.
