Stadthaus zum Kauf provisionsfrei 440.172 € 4 Zimmer 113 m² 540 m² Grundstück Frankenhain Frohburg 04654

Stadthaus zum Kauf • provisionsfrei
440172 €
3.895 €/m²
4 Zimmer • 113 m² • 540 m² Grundstück

Dein individuelles LivingHaus: Ein Traumhaus nach deinen Vorstellungen

Fang die Sonne ein mit diesem traumhaften Einfamilienhaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einem klassischen Satteldach von 38 Grad Neigung bietet es dir nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch ein modernes und einladendes Ambiente. Die großzügigen Fenster im Erdgeschoss öffnen deinen Wohnbereich für viel Licht und Platz. Hier findest du den perfekten Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Das Obergeschoss begeistert mit zwei gemütlichen Schlafzimmern und zwei Badezimmern, die dir und deiner Familie ausreichend Rückzugsmöglichkeiten bieten. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, den du sowohl vom Badezimmer als auch von einem der Schlafzimmer aus erreichst. Die Terrasse lädt dazu ein, die warmen Sonnenstrahlen im Freien zu genießen, während das Grundstück von 540 m² dir genügend Raum für kreative Gestaltungsideen lässt. Die Innenausstattung umfasst pflegeleichte Fliesen und, ganz nach deinem Geschmack, edles Parkett. Mit LivingHaus entscheidest du, wie dein zukünftiges Zuhause aussehen soll.

Zusätzlich profitierst du von den vielen exklusiven Leistungen von LivingHaus. Die Traumküche wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und begeistert durch moderne Technik und ästhetisches Design. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt und kannst alles digital verwalten - ganz einfach und stressfrei. Das I-KON Konzept vereint intelligentes Bauen mit nachhaltiger Technik, sodass dein Zuhause nicht nur energieeffizient ist, sondern auch umweltfreundlich. Du kannst von attraktiven Finanzierungsoptionen wie dem Zuhause-Darlehen profitieren, das dir bis zu 250.000 EUR zu einem besonders günstigen Zinssatz bietet. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit hochwertiger Grundausstattung geliefert wird, während das DIY-Ausbau-Coaching dir hilft, den Innenausbau selbst zu gestalten.

LivingHaus bietet dir ein umfassendes Konzept, um dein individuelles Traumhaus zu verwirklichen - von der Planung bis zur Umsetzung, alles aus einer Hand.

Merkmale

540 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Gäste-WC
Terrasse
Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll klimatisiert

Dein zukünftiges Zuhause wird mit einer hochwertigen Grundausstattung geliefert, die moderne Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Du kannst die Bodenbeläge selbst auswählen, sei es pflegeleichte Fliesen oder edles Parkett. Die Küche wird individuell geplant und bietet dir modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen. Die energieeffiziente I-KON-Lösung beinhaltet eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie, um deinen Strombedarf größtenteils selbst zu decken. Das Zuhause-Paket garantiert dir alles, was du für den Innenausbau benötigst, inklusive bodengleicher Duschen und hochwertiger Materialien. Zudem profitierst du von der 18-monatigen Festpreisgarantie und den umfangreichen Bauversicherungen, die dich während des gesamten Bauprozesses absichern. Mit LivingHaus erhältst du die Möglichkeit, dein Zuhause genau nach deinen Vorstellungen zu gestalten - dein individuelles "Wie ich es will Fertighaus".

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

440172 €

3.895,33 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

473.185 €1

Kaufpreis

440.172 €

Kaufnebenkosten

33.013 €

Notarkosten (1,5%)

6.603 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

24.209 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.201 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Frankenhain, Frohburg (04654)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frohburg ist eine charmante Stadt, die dir und deiner Familie eine Vielzahl an Annehmlichkeiten bietet. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Schulen, darunter die Grundschule Frohburg und die Oberschule, die beide für ihre hervorragenden Bildungsangebote bekannt sind. Für die Kleinsten gibt es mehrere Kindergärten, die eine liebevolle Betreuung gewährleisten. Auch die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Ärzte und Apotheken gesichert, sodass du im Bedarfsfall schnell Hilfe bekommst. Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls gut erreichbar, sodass du alles Notwendige für den Alltag in kurzer Zeit besorgen kannst.

Die Stadt bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Ob beim Wandern im nahegelegenen Waldgebiet oder beim Sport im örtlichen Sportverein - hier ist für jeden etwas dabei. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn sind ausgezeichnet, was dir Pendeln erleichtert. Der Anschluss an die A72 ermöglicht dir eine schnelle Erreichbarkeit von Städten wie Chemnitz oder Leipzig. Insgesamt ist Frohburg ein idealer Standort, der Familien, Naturliebhabern und Pendlern gleichermaßen ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. Hier kannst du und deine Familie in einem harmonischen Umfeld leben und die Vorzüge der Natur genießen.

Weitere Informationen

Sonstiges Wunderschönes Grundstück in Frohburg OT Rüdigsdorf - 540 m² mit Erweiterungsmöglichkeit.
Das Grundstück befindet sich in einem erschlossenen und bebauten Gebiet, ist teilerschlossen und bauträgerfrei, was Ihnen maximale Flexibilität bei der Planung Ihres Bauvorhabens ermöglicht. Es besteht eine offene Bauweise, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses bietet.
Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine angenehme und ruhige Atmosphäre aus - perfekt für Familien und Paare, die Wert auf ein harmonisches Umfeld legen. Besonders hervorzuheben ist die Erweiterbarkeit des Grundstücks auf 650 m2, wodurch Sie mehr Platz für Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse schaffen können.

Wie soll dein Traumhaus aussehen? Lass uns darüber sprechen

https://scheduler.zoom.us/paula-mikolajczyk

Living Haus - https://www.livinghaus.de/finde-deinen-hausberater/handelsvertreter/paula-mikolajczyk-grimma.html Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Dachboden