Allgäu Management & Immobilien

Herr Christian Wielgoß

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Schönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in sehr guter Lage

€ 350.000
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
346 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
87634 Obergünzburg 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 350.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MWST

Lage

Das attraktive Einfamilienhaus liegt in einer äußerst begehrten, zentralen und ruhigen Lage in Obergünzburg im Allgäu, bietet einen sehr schönen, sonnigen Ausblick und eine sehr gute Nachbarschaft!

In unmittelbarer Nähe befinden sich sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und sehr gute Spiel- und...

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Das Haus

Baujahr

1950

Bezug

01.03.2026

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • teilweise unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Gartenanteil, Balkon
  • 2 Stellplätze: Carport, Garage
  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Parkett
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • WG-geeignet
  • Ausstattung: teilweise möbliert

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1984

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

12.08.2025 bis 11.08.2035

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

427,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Das sehr attraktive Einfamilienhaus bzw. die 2 Doppelhaushälften bieten beste Wohn- und Lebensqualität.

Die Highlights sind u.a.
•Sehr viel Platz & Wohnfläche
•Viele Nutzungsmöglichkeiten – Doppelhaus, Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage
•kleiner Garten mit sonniger...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
nach persönlicher Absprache


Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum
Sonstiges: frei werdend

Anbieter der Immobilie

Partner

Allgäu Management & Immobilien

Stettiner Straße 4a, 87600 Kaufbeuren

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Herr Christian Wielgoß

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2nmsa55

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