2,5 Zimmer • 79,4 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.06.2026
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Wohnung zur Miete
769 €
2,5 Zimmer • 79,4 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.06.2026
*** Modernisierte 3-Zi-Wohnung mit Loggia sucht neuen Bewohner ***
** Modernisierte 3-Zi-Altbauwohnung mit Loggia in beliebter Lage von Essen-Frohnhausen **
Ihr neues Zuhause befindet sich im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in beliebter Lage von Essen-Frohnhausen.
Ihr neues Zuhause wurde 2022 umfangreich und hochwertig modernisiert.
Derzeit ist die Wohnung noch vermietet und wird spätestens zum 01.06.2026 verfügbar. Besichtigungen können in Absprache mit den derzeit Mietenden vereinbart werden.
Hinweis: Die veröffentlichten Musterfotos stammen aus einer ähnlich modernisierten Wohnung und dienen der Veranschaulichung. Die Beispielbilder spiegeln den Modernisierungsstandard wider. Die Ausführung kann abweichend sein.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
2. Geschoss
Bad mit Dusche
Balkon
Ihr neues Zuhause bietet Ihnen folgende Raumaufteilung und Ausstattung:
- offener Wohn- und Essbereich mit Küche - Küche mit hellem Fliesenspiegel (60x30 cm) - modernes Tageslichtbad mit Dusche (Glaskabine), Handtuchheizung, WC mit Vorwandinstallation, hochwertiger Sanitärausstattung, Waschmaschinenanschluss - helles Schlafzimmer - ein weiteres Zimmer, welches als Kinder-, Arbeits- oder Ankleidezimmer genutzt werden kann - Loggia - Designboden im gesamten Wohnbereich - weiß lackierte Türen - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Raufaser weiß tapezierte Wände und Decken.
Zu der Wohnung gehört ein abschließbarer Mieterkeller. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Die Kosten für die Wärmelieferung sind nicht in der angegebenen Gesamtmiete enthalten.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1926
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
919 €
Kaltmiete
9,69 €/m²
769 €
Nebenkosten
150 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
2307 €2.307 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 769,00 EUR
Lage
Zu den Karmelitern 1, Frohnhausen, Essen (45145)
Frohnhausen liegt im Westen von Essen, nahe des Stadtzentrums. Der Stadtteil besteht aus vielen ehemaligen Werkssiedlungen, wie z.B. dem Luisenhof, der Siedlung Bärendelle, der Siedlung Breilsort oder der späteren Siedlung Pottgießerhof. Zwar ist Frohnhausen recht dicht besiedelt, jedoch gibt es in den zahlreichen Wohngebieten noch heute viele Parks und Grünanlagen, die ursprünglich zur Erholung der Kruppschen Mitarbeiter angelegt wurden, wie z.B. der Riehlpark, der Westpark, der Gervinus oder der Alfredpark. Am Marktplatz, in der Berliner Straße und rund um den Gervinuspark gibt es umfangreichen Einzelhandel, diverse Banken und Postfilialen. Das dichte Straßennetz ist an der Anschlußstelle Frohnhausen direkt mit der A40 verbunden. Zwischen den Fahrspuren der Autobahn verkehrt die U-Bahnlinie der U18, deren Haltepunkte Wickenburgstraße und Breslauer Straße auf frohnhauser Gebiet liegen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten.
Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.
Gut für Sie zu wissen!
Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.
Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.
Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.
Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.
Weitere Informationen finden Sie hier: https://www.covivio.immo/compliance
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: links, modernisiert
