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MEHRFAMILIENHAUS MIT CHARME! Dieses 1925 massiv erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich am westlichen Stadtrand von Weimar und ist voll vermietet. Alle Versorgungseinrichtungen sind an das öffentliche Netz angeschlossen. Fußläufig sind alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Bus und Bahn erreichbar. Das Objekt besticht durch seine moderaten Raumhöhen und der liebevollen Herstellung des ursprünglichen Stils. Die Kernsanierung erfolgte 1997.
Merkmale
vermietet
277 m² Grundstück
Keller
voll erschlossen
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1925
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
880000 €880.000 €
Provision für Käufer
4,75 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.259,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
921.800 €1
Kaufpreis
880.000 €
Kaufnebenkosten
41.800 €
2
Provision für Käufer (4,75%)
41.800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Innenstadt, Weimar (99425)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weimar liegt ca. 20 km östlich von Erfurt und ca. 20 km westlich von Jena. Weimar verfügt über eine gute Infrastruktur; bezüglich Waren des täglichen Bedarfs, Schulen, Kitas, ärztlicher Versorgung, Behörden u.ä.. Das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut. Haltestellen von Stadtbuslinien liegen in fußläufiger Entfernung. Der Bahnhof ist an das überregionale und regionale Schienennetz angeschlossen. Maßgeblich für die überregionale Verkehrsanbindung sind die BAB A 4 und die Bundesstraße B 7 und B 85.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 503,20 m², vermietbare Fläche: 503,20 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, modernisiert: 1997
