Einfamilienhaus zum Kauf 329.000 € 4 Zimmer 125,5 m² 403 m² Grundstück Lohne 49393

Einfamilienhaus zum Kauf
329000 €
2.622 €/m²
4 Zimmer • 125,5 m² • 403 m² Grundstück

Gemütliches Wohnhaus mit Garage in Lohne

Wohnhaus mit Potential. Genehmigt wurde ein Einfamilienhaus mit Garage. Das Mietverhältnis ist zum 31.05.2026 gekündigt - auf Grund des Verkaufs wird die Immobilie nicht nachvermietet. Uns liegen alle Zeichnungen, Berechnungen sowie Baubeschreibung vor. Diese stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

++Bemerkung++
Terrassenüberdachung und Zaunelemente sind im Besitz des jetzigen Mieters und werden bei Auszug mitgenommen.

++Aufteilung++
* Erdgeschoss:
- Wohnen, Küche, Diele, G-WC, Windfang, HWR, Heizung, Terrasse
- ca. 68,85 m² Wfl.

* Obergeschoss:
- 3 Zimmer, Bad, Flur, Balkon
- ca. 64,92 m² Wfl.

* Nebenfläche:
- Garage
- ca. 23,39 m² Nfl.

++Zu erzielende Jahresnettomieteinnahmen++
10.800,00 €

Merkmale

403 m² Grundstück
Gäste-WC
Balkon
Garten

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1983
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

329000 €

2.621,72 €/m²

Provision für Käufer

3,57% v. Netto-VKPreis

Geschätzte Gesamtkosten

363.775 €1

Kaufpreis

329.000 €

Kaufnebenkosten

34.775 €

Notarkosten (1,5%)

4.935 €

Grunderwerbsteuer (5%)

16.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.745 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.645 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lohne (49393)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gewachsene Wohnsiedlung - die Innenstadt von Lohne ist ca. 2 km entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges
360-Grad-Besichtigung - https://www.haskamp-immobilien.de/360grad/KRGc Stichworte Nutzfläche: 23,39 m², Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Haskamp Immobilien GmbH

Rixheimer Platz 6-8, 49393 Lohne

6 Jahre Partnerschaft

Frau Stella MoritzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26YPVSYUCFD7

Referenznummer: 1/322