CA. 1.500 M² PRODUKTIONS-/LAGERFLÄCHEN - GEWERBEPARK NEUKIRCH (HALLE 1)
Zur Vermietung stehen hier eine sehr variabel nutzbar Halle 1 mit ca. 1.500 m² zzgl. auf Wunsch Lagerflächen im UG mit ca. 950 qm (Miete VS):
Halle 1 ist ebenerdig belieferbar und voll unterkellert. Weitere Lagerflächen auf Wunsch von ca. 947 m², könnten ebenfalls mitangemietet werden (VS).
Die Andienbarkeit kann ebenerdig vom Innenhof (im HG) aus oder auch von der StraĂźenseite (EG) ĂĽber die Garage erfolgen.
Eine weitere Halle 2 mit EG/HG Flächen von insgesamt ca. 2.400 m² steht ebenfalls zur Neuvermietung an. Insgesamt könnten als ca. 3.900 m² Lager-/Produktionsflächen zur Verfügung gestellt werden.
Ein Bezug ist kurzfristig möglich.
Merkmale
Bezug: kurzfristig beziehbar
Lastenaufzug
Bodenbelag: Estrich
* Sheddach Halle 1 + 2 * Keine Kranbahn, Fläche ist aber weitestgehend Stützenfrei * Betonboden * Warmluftöfen beheizt (derzeit mit Öl). * Druckluftleitungen sind vorhanden * Ebenfalls Wasserleitungen für Warm- und Kaltwasser. * Lastenaufzug in Halle 1+2 (4.000 kg) vom Hanggeschoss ins EG
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
4,50 €/m²
6.750 €
Provision fĂĽr Mieter
2,38 MM inkl. MwSt.
Kaution
13500 €13.500 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 6.750,00 EUR
Lage
Schulstraße 27, Neukirch (88099)
Die Gemeinde Neukirch liegt an der L 333 und befindet zwischen den Städten Ravensburg/ Lindau und Friedrichshafen/ Tettnang/ Wangen im Allgäu und ist von allen größeren nahen gelegenen Städten sehr gut erreichbar.
Der ehemalige Produktionsstandort der Firma AWECO ist im Gewerbegebiet "Neukirch-SĂĽd III", welcher sich am sĂĽdlichen Rand der Ortschaft an der StraĂźe K 7702 befindet.
Die A 96 - Lindau - München - oder Stuttgart zur A 8 ist in ca. 7-8 LKW-Fahrminuten bequem über Kressbronn - Lindau erreichbar oder über den Anschluss Wangen im Allgäu Richtung Österreich und Schweiz.
Die Gemeinde Neukirch ist eigenständig und im östlichen Bereich des Landkreises Friedrichshafen (Bodenseekreis) - unmittelbar zur Grenze der Landkreise Ravensburg und Lindau. Die Gemeinde zählt mit Ihren Ortschaften ca. 2.700 Einwohner.
Verkehrsanbindung
. Direkt an der L 333 Tettnang-Wangen . Autobahnanschluss an die A 96 Lindau-MĂĽnchen in ca. 12 km Entfernung . Bahnanschluss in Meckenbeuren ca. 15 km, in Wangen ca. 15 km in Lindau ca. 15 km . Internationaler Flughafen in Friedrichshafen ca. 20 km . Landesgrenze Ă–sterreich, Schweiz ca. 30 km
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Ă–l-Heizung
Ein Energieausweis ist in der Erstellung!
Als Nebenkosten werden 0,50 Cent / m² veranschlagt angegeben + Strom Kosten separat.
Stichworte
Lagerfläche: 1.500,00 m², Gesamtfläche: 1.500,00 m²
