Maisonette zum Kauf • provisionsfrei

689000 €689.000 €

4.776 €/m²

4 Zimmer  •  144,3 m²  •  EG

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Aiblingerstraße 6, Götting, Bruckmühl (83052)

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Bruckmühl liegt eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des oberbayerischen Alpenvorlands und vereint auf besondere Weise Naturverbundenheit, Ruhe und Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen, Feldern, kleinen Wäldern und der nahegelegenen Mangfall, die fußläufig 400m entfernt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder einfach zum Durchatmen einlädt. Besonders hervorzuheben ist, dass sie im Sommer zu einem familienfreundlichen Badeerlebnis wird, fernab von hochfrequentierten Badeseen. Wahlweise ist der wunderschöne Höglinger Weiher, der bereits noch zu Bruckmühl zählt, 3 km entfernt und vorallem für Ruhesuchende ein Geheimtipp.

Hier beginnt der Tag oft mit Vogelgezwitscher statt Verkehrslärm. Die gewachsene Struktur des Ortes, gepflegte Wohngebiete und viel Grün schaffen eine Atmosphäre, in der man sich schnell zuhause fühlt. Trotz der ruhigen, naturnahen Lage bietet Bruckmühl eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind bequem erreichbar und machen den Alltag angenehm unkompliziert.

Die Nähe zu den Alpen verleiht der Region einen besonderen Freizeitwert - ob Wandern, Skifahren, Baden an Seen (Schliersee, Tegernsee, Chiemsee, Achensee) oder spontane Ausflüge ins Voralpenland. Gleichzeitig ist Bruckmühl dank guter Verkehrsanbindung ein idealer Wohnort für Pendler in Richtung Rosenheim oder München.

Bruckmühl ist ein Ort für Menschen, die die Ruhe der Natur schätzen, ohne auf Komfort und Gemeinschaft verzichten zu wollen. Ein Platz zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel