Großzügige 4-Zimmerwohnung mit Balkon - Bezugsfrei !!
** Erstbezug nach Modernisierung ** - Wohnung im 1.Obergeschoss - Wohnküche mit Zugang zum neu angebauten Balkon - Bad mit Badewanne - Abstellraum in der Wohnung + Kellerabteil - neuer Parkettboden (Landhausdielen Eiche mit Massivholzsockelleisten) - Bad und Küche: großformatige Boden- bzw. Wandfliesen
+++ Online-Exposé unter www.r-o.de/R_O23942 +++
Merkmale
Bezug: sofort
Keller
Balkon
Denkmalschutz-Afa
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
Preisdetails
Kaufpreis
415900 €415.900 €
3.381,30 €/m²
Hausgeld
455.65 €455,65 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
461.942 €1
Kaufpreis
415.900 €
Kaufnebenkosten
46.042 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.239 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
22.875 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.848 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.080 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Cotta, Dresden (01157)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Dresden-Cotta. Die Umgebung ist vorwiegend geprägt durch gründerzeitliche Bebauung.
Infrastrukturell ist der Standort sehr gut angebunden. Haltestellen des ÖPNV befinden sich in fußläufiger Entfernung. Hier verkehren die Straßenbahnlinien 1 und 12, die Buslinien 68, 91, 92 sowie 93 und gewährleisten damit eine sehr gute Anbindung an die Altstadt und der umliegenden Stadtteile. Über die B6 ist zudem die Autobahn A4 und über die B173 die Autobahn A17 ebenfalls binnen weniger Fahrminuten zu erreichen, sodass auch eine überregionale Einbindung des Standortes in das Verkehrswegenetz der Bundesrepublik garantiert ist. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen befinden sich ebenso im Umfeld wie Ärzte und Banken.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages hat der Käufer, sofern er im Rahmen einer gewerblichen Tätigkeit handelt, uns ein Honorar in Höhe von 6,96 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer zu zahlen. Handelt der Käufer als Verbraucher gilt der Honorarsatz in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer.
Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma - auch wenn diese anders firmiert - erfolgt. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite gegen Entgelt tätig sind.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist Dresden.
