Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Weitblick !
Kurzbeschreibung
Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Weitblick !
Objekt
Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und einen unverbauten Blick in die Ferne. Sie eignet sich ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt und einen freien Ausblick ohne Bebauung ermöglicht. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Sowohl im Bad als auch in der Küche wurden die Wasserhähne kürzlich erneuert. In der Wohnung wurde neuer Vinylboden verlegt und die Räume wurden vollständig frisch gestrichen, sodass sich die Wohnung in einem gepflegten, sofort bezugsfertigen Zustand befindet. Im Schlafzimmer wurde noch kein neuer Bodenbelag verlegt, so dass sich dort noch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.
Dank des soliden Zustands stellt diese Wohnung eine interessante Kapitalanlage dar, während sie gleichzeitig ideale Voraussetzungen für die Eigennutzung bietet.
Merkmale
frei ab sofort
Kelleranteil
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Linoleum
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1984
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
45000 €45.000 €
849,06 €/m²
Provision für Käufer
3570 EUR inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
49.756 €1
Kaufpreis
45.000 €
Kaufnebenkosten
4.756 €
2
Notarkosten (1,5%)
675 €
Grunderwerbsteuer (5%)
2.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
1.606 €
Grundbucheintrag (0,5%)
225 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wallhausen (06528)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich am Ortsrand von Wallhausen in einer ruhigen Wohnlage.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern, Grundrissen und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die beim Verkauf der Immobilie entstehende Courtage versteht sich inklusive Mehrwertsteuer.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Jörn Hohenstein Selbstständiger Immobilienberater Bergstraße 9 06526 Sangerhausen E-Mail: joern.hohenstein@db.com Telefon: 0170 5611700
