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850 €
3 Zimmer  •  88 m²  •  EG  •  frei ab sofort
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Wohnung zur Miete
850 €
3 Zimmer  •  88 m²  •  EG  •  frei ab sofort

Gepflegte und geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Aachen-Eilendorf ab dem 01.03.2026 zu vermieten

Helle großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit schöner Raumaufteilung in einem ruhigen Mehrfamilienhaus ab sofort zu vermieten. Ideal geeignet für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Einfach einziehen und wohlfühlen!

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Stadtteil Eilendorf. Das gute Mieterklientel und die verkehrsgünstige Lage sprechen für die Wohnung.

Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte über dieses Internetportal. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne per Email zur Verfügung.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • Dachgeschoss, Erdgeschoss
  • Haustiere erlaubt
  • Kelleranteil
  • Waschraum
Die Wohnung befindet sich im Aachener Stadtteil Eilendorf in einem gepflegten MFH mit neun Wohneinheiten. Das Objekt präsentiert sich in einem guten Gesamtzustand mit einem ruhigen und soliden Mieterklientel.

3 Zimmer (Laminatboden)
Diele (Laminat und helle Fliesen)
Küche (Fliesen)
Badezimmer (hell gefliest, Dusche, Badewanne und WC)
Abstellraum
Waschmaschinenraum im Keller

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1967
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
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Mietkosten

Warmmiete
1.050 €
Kaltmiete
9,66 €/m²
850 €
Nebenkosten
200 €
Kaution
1700 €

Lage

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EilendorfAachen / Eilendorf (52080)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eilendorf ist ein Stadtteil und Verwaltungsbezirk der Stadt Aachen, Städteregion Aachen, hat ca. 15.000 Einwohner und grenzt im Norden an den Stadteil Verlautenheide und im Süden an den Stadtteil Brand.

Die Innenstadt und die umliegenden Bezirke sind bestens mit dem ÖPNV als auch mit dem PKW zu erreichen. Eilendorf seinerseits verfügt über eine eigene Bahnhaltestelle an der Hauptbahnstrecke Brüssel - Aachen - Köln.

Die Buslinien 2, 12, 22, 57, sowie 34 sind es bis zum Zentrum Aachens knapp 30 Minuten. Mit der Bahn ist der Hbf. Aachen in 7 Minuten erreicht; ca. 45 Minuten dauert die Fahrt zum Hbf. Köln.

Eilendorf ist mit Feldern und einem Naturschutzgebiet umgeben. Vereinzelt wird das freie Land bewirtschaftet.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Grünflächen und Parks laden zur Erholung und Freizeitaktivitäten ein und machen den Stadtteil zu einem begehrten Wohnort.

Die Eilendorfer sind sportbegeistert. Es gibt drei Fußballvereine, denen drei verschiedene Sportplätze (1 Rasen-, 1 Kunstrasenplatz) zur Verfügung stehen. Für jede weitere Sportart existiert ein eigener Verein: Tennis, Radsport . Volleyball, Basketball, Handball, Badminton, Tischtennis, Schach, Ringen und sogar Pool-Billiard.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 88,00 m², vermietbare Fläche: 88,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, nur Nichtraucher

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Über den Anbieter

Lütticher Str. 238, 52074 Aachen
Herr Jürgen  Römer
Herr Jürgen RömerDein Kontakt
Online-ID: 2nmtj5p
Referenznummer: BO1226
GfU - Gesellschaft für Unternehmensführung mbH
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