Einfamilienhaus zum Kauf 48.000 € 7 Zimmer 173 m² 356 m² Grundstück frei ab sofort Büschfelder Straße 6 Bardenbach Wadern 66687

Einfamilienhaus zum Kauf
48000 €
277 €/m²
7 Zimmer • 173 m² • 356 m² Grundstück • frei ab sofort

Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial/Investorenobjekt

Zum Verkauf steht ein beidseitig angebautes Einfamilienhaus in ländlicher Lage von 66687 Wadern. Das Gebäude wurde in 1902 erbaut und verfügt über 173qm Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen mit 7 Zimmern, auf einem ca. 356qm großen Grundstück. Die Immobilie befindet sich in altersgerechtem Zustand und bietet substanzielles Wertsteigerungspotenzial durch Modernisierung, Neuaufteilung oder gezielte Eigenleistung.

Merkmale

frei ab sofort
356 m² Grundstück
Garten
ausbaufähiges Dach
Bodenbelag: Laminat, Granit
offener Kamin
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1902
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

48000 €

277,46 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Inzl.

Geschätzte Gesamtkosten

53.794 €1

Kaufpreis

48.000 €

Kaufnebenkosten

5.794 €

Notarkosten (1,5%)

720 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

3.120 €

Provision für Käufer (3,57%)

1.714 €

Grundbucheintrag (0,5%)

240 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Büschfelder Straße 6, Bardenbach, Wadern (66687)

Weitere Informationen

Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

Kalo Immobilien GmbHMaklerbüro

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