Stadthaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

1089310 €1.089.310 €

6.642 €/m²

6 Zimmer  •  164 m²  •  522 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Crailsheimer Straße 12, Schweinau, Nürnberg (90441)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. In der Crailsheimer Straße 12 in Nürnberg entsteht eine Stadtvilla in massiver Bauweise (Stein auf Stein): Energieeffizienz A+ mit Wärmepumpe sorgt für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Wohnklima. Der eigene Garten bietet Platz für Erholung, Spielen und echte Freizeit zuhause. Schlüsselfertig – Sie gestalten nur Maler & Boden nach Ihrem Geschmack (ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten): Alles Wichtige ist bereits enthalten! Highlights: • Massivbauweise (Stein auf Stein) • Dreifach verglaste Wärmeschutzfenster • Fußbodenheizung im gesamten Haus (raumweise regulierbar) • Luft-Wasser-Wärmepumpe – per Smartphone steuerbar • Wohnraumlüftung für angenehmes Raumklima • Hochwertig ausgestattetes Bad + Gäste-WC (bodengleiche Dusche & Badewanne) • Vorbereitung E-Mobilität (Wallbox) • Zuwegungen & Stellplätze gepflastert • Individuelle Grundrissanpassungen Gesamtpreis enthalten: Haus • Grundstück • Baunebenkosten • Notarkosten (Grundstück) • Grunderwerbsteuer (Grundstück) Optional möglich: • Keller • Terrasse / Rasen / Sichtschutz Nächster Schritt: Online-Termin (Microsoft Teams) vereinbaren – ich stelle Ihnen das Projekt in 20–30 Minuten vor.

Maximale Sicherheit: Mit der einzigartigen Town & Country Sicherheitspaket bieten wir Ihnen maximale Sicherheit beim Hausbau – für Sie und Ihre Familie. Unser Sicherheitspaket umfasst unter anderem: - Festpreisgarantie - Bauzeitgarantie (6 Monate) - Geld-zurück-Garantie - 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft - Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung - TÜV-geprüfte Bauqualität - Unabhängiger Finanzierungs- und Grundstücksservice - Schutz vor unvorhersehbaren Kosten - Erfahrene Handwerksbetriebe aus der Region - Persönliche Betreuung vom ersten Beratungstermin bis zur Schlüsselübergabe - Hohe Energieeffizienz und niedrige Nebenkosten - Moderne Bauweise mit hochwertigen Materialien - Eigener Garten für jedes Haus So bauen Sie mit uns ein sicheres Haus – sorgenfrei, transparent und zuverlässig. Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne persönlich! Meilenstein Massivhaus GmbH Als regional verwurzelter Bauträger stehen wir für architektonische Kompetenz, jahrzehntelange Bauerfahrung und höchste Zuverlässigkeit. Unser eingespieltes Team vereint Fachwissen mit Leidenschaft – und das seit Generationen. In dieser Zeit haben wir ein enges Netzwerk aus bewährten Handwerksbetrieben aufgebaut, die ebenso fest mit unserer Region verbunden sind wie wir. Diese Partnerschaften garantieren Ihnen Qualität, Termintreue und ein faires Miteinander auf Augenhöhe. Als selbstständiger Lizenzpartner unter dem Dach von Town & Country Haus, Deutschlands sicherstem und erfolgreichstem Massivhausanbieter seit 2009, bieten wir Ihnen mehr als nur ein Haus: Wir bieten Ihnen Sicherheit. Lieferengpässe oder steigende Baupreise? Für uns kein Thema! Wir garantieren Ihnen einen verbindlichen Festpreis und eine gesicherte Bauzeit – ohne Kompromisse bei der Qualität. Für uns zählt nur eines: Ihre vollste Zufriedenheit. Warum mit Meilenstein Massivhaus und Town & Country Haus bauen? Über 50.000 gebaute Häuser stehen für Erfahrung, bewährte Prozesse und Planungssicherheit. Sie profitieren von einem festen Preis und klaren Bauzeiten – das schafft Kalkulationssicherheit. Unsere Häuser sind massiv gebaut, energieeffizient und wertbeständig. Damit investieren Sie nicht nur in Wohnraum, sondern in langfristige Stabilität. Als regionaler Ansprechpartner begleiten wir Sie persönlich – von der ersten Planung bis zur Übergabe. Wenn Sie wissen möchten, was auf Ihrem Grundstück möglich ist, sprechen Sie uns an. Hinweise: Die dargestellten Ansichten, Grundrisse und Bilder können Sonderausstattungsmerkmale enthalten, die nicht im Preis enthalten sind.