Sonstiges zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

130000 €130.000 €

6.277 €/m²

1 Zimmer  •  48 m²

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Ranstadt (63691)

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Objektnr: 1069895

Dieses moderne 1-Zimmer-Apartment, in einem professionell geführten Seniorenzentrum in Ranstadt, stellt eine außerordentlich attraktive und zugleich nachhaltige Kapitalanlage dar. Die Einheit ist Teil einer etablierten Einrichtung, die durch eine erfahrene Haus- und Objektverwaltung betreut wird. Für Investoren bedeutet dies ein Investment, das nahezu vollständig ohne eigenen Verwaltungsaufwand auskommt. Sämtliche organisatorischen und betrieblichen Belange - von der Mietabwicklung bis zur Instandhaltung - werden zentral gesteuert, sodass Sie von einer sorgenfreien und zeitsparenden Kapitalanlage profitieren.

Die monatliche Kaltmiete von 480 € bietet eine stabile und verlässliche Einnahmequelle. Pflegeimmobilien zählen seit vielen Jahren zu den sichersten und wertbeständigsten Anlageformen auf dem Markt. Die steigende Nachfrage nach barrierefreien Wohn- und Pflegeplätzen sorgt für eine außergewöhnlich hohe Vermietungssicherheit. Gerade vor dem Hintergrund der demografischen Entwicklung handelt es sich um eine zukunftssichere Investition, die finanzielle Stabilität mit minimalem Risiko verbindet.

Dank der umfassenden Verwaltung und des bewährten Betreiberkonzepts eignet sich dieses Investment perfekt für Anleger, die eine solide, pflegeleichte und gleichzeitig wertstabile Geldanlage suchen.

Die Bundesstraßen B 457 und B 275, die Nähe zur Main-Kinzig-Bahn sowie die schnell zugängliche A 45 sorgen dafür, dass der Ort optimal an die Rhein-Main-Region angebunden ist. Diese Mischung aus entspannter Umgebung, guter Infrastruktur und angenehmer Lebensqualität macht Ranstadt zu einem besonders attraktiven Standort - für Bewohner wie auch für langfristig orientierte Kapitalanleger

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 20,72 m², Gesamtfläche: 48,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen