Sie sind schon länger auf der Suche nach etwas Besonderem? Dann könnte dieses Angebot Ihr Interesse wecken. Unmittelbar an den Ortsausgang Südstadt der Hansestadt Rostock schließt sich die beschauliche Ortschaft Sildemow an. In den vergangenen Jahren hat sich der Ort immer weiter entwickelt und die Einwohnerzahl ist stetig gestiegen. Die Lage des Ortes sowie die Naturbelassenheit der Umgebung haben Sildemow zu einem der beliebtesten Wohnorte gemacht. Nur selten findet man Immobilienangebote aus dieser Gegend. Freie Baugrundstücke sind eigentlich gar nicht mehr vorhanden - bis auf ein Grundstück in direkter Nachbarschaft zum See. Wir möchten Ihnen heute ein 800 m² großes Baugrundstück vorstellen. Das Grundstück selbst würde ein Architekt als quadratisch, praktisch & gut bezeichnen. Bei der Lage trifft es eher die Bezeichnung: "einzigartig". Zu zwei Seiten grenzt unser Grundstück an nette Nachbarn und deren Häuser. Sonst haben wir Natur pur und den See als "Nachbarn". Über eine kleine Zufahrtsstraße erreichen Sie das letzte Baugrundstück am Sildemower See. Sämtliche für die Erschließung notwendigen Leitungen liegen an der Grundstücksgrenze an. Da es in Sildemow keinen B-Plan gibt gilt die Innenbereichssatzung und hier Maßgabe der Umgebungsbebauung gem. §34 BauGb. Im Hinblick auf die Gestaltung ihres neuen Hauses dürfen Sie sich demnach an den Häusern der Nachbarschaft orientieren. In jedem Fall ist es ratsam eine Bauvoranfrage zu stellen um Klarheit über die Umsetzung eines Bauvorhabens zu erlangen. Die 800 m² Grundstücksgröße und die Maßgabe sich an der Umgebung zu orientieren lassen in jedem Fall viel Spielraum um sich den eigenen Wohntraum zu erfüllen. Um ein Gefühl für die Lage des Grundstückes und zum Wohnort zu bekommen, sollten Sie unbedingt einen Vor-Ort-Termin mit uns vereinbaren - es lohnt sich. Konkrete Preis- und Lageinformationen erhalten Sie auf Anfrage von uns.
Merkmale
800 m² Grundstück
teilweise erschlossen
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
499000 €499.000 €
623,75 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. USt.
Geschätzte Gesamtkosten
516.814 €1
Kaufpreis
499.000 €
Kaufnebenkosten
17.814 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
17.814 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sildemow, Rostock / Südstadt (18059)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gleich an der Stadtgrenze von Rostock gelegen, befindet sich Sildemow ein landschaftlich reizvolles Örtchen. Ein Badesee mitten im Ort, diverse Wanderwege und der neugebaute Radweg sind hervorragende Naherholungseigenschaften. In direkter Nachbarschaft zur Hansestadt Rostock lässt es sich hier sehr gut leben. Der See im Zentrum des Ortes sowie die naturbelassenen Felder und Wiesen ringsum, lassen nicht nur Naturliebhaber voll auf Ihre Kosten kommen. Kurzum: In Sildemow wohnt es sich zentral und jeder findet hier Erholung vom Stress des Alltags.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei und unverbindlich und stehen bis zum erfolgreichen Verkauf als Partner an Ihrer Seite. IPN IMMOBILIEN steht als inhabergeführtes Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Verlässlichkeit, Diskretion und Seriosität. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf oder kommen Sie vorbei. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber / Verkäufer übermittelt wurden. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir keine keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen können.
