Mehrfamilienhaus zum Kauf

1830650 €1.830.650 €

4.484 €/m²

408,2 m²  •  6.398 m² Grundstück

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Kappeln (24376)

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In einer einzigartigen Lage direkt an der Ostsee, im beliebten Ostseeresort Olpenitz, bietet sich eine seltene Gelegenheit für Investoren mit Anspruch: eine hochwertige Kapitalanlage bestehend aus vier hochwertig ausgestatteten Ferienwohnungen. Diese sind vereint in einem modernen Gebäudeensemble in erster Wasserreihe. Jede einzelne Wohnung bietet einen unverbaubaren Blick auf das Meer und verbindet stilvolles Wohnen mit maritimer Lebensqualität.

Die im Jahr 2019 errichtete Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail und einem klaren Fokus auf Qualität und Komfort gestaltet, was sich in der Gestaltung der Räumlichkeiten und der Auswahl der Materialien widerspiegelt. Hochwertige Materialien, durchdachte Grundrisse und ein harmonisches Zusammenspiel von Architektur und Umgebung machen dieses Objekt zu einer erstklassigen Investition, sowohl in Bezug auf Rendite als auch auf Lebensgefühl.

Alle vier Wohneinheiten sind großzügig geschnitten und verfügen über offene Küchen, die sich elegant in die Wohnbereiche integrieren. Große Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und eröffnen beeindruckende Ausblicke auf das Meer, während die Zimmer selbst in einem hellen und freundlichen Ambiente gestaltet sind. Echtholzböden und die Fußbodenheizung schaffen auch eine gemühtliche Atmosphäre.

Besonders hervorzuheben sind die Außenbereiche, die zum Verweilen einladen. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon mit Blick auf das Wasser und vor den Eingängen befindet sich eine große, gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse, die zusätzlichen Raum für Erholung und Begegnung bietet.

In den oberen Etagen befinden sich großzügige Galerien mit offenen Studios, die sich ideal als Rückzugsort, Arbeitsbereich oder zusätzlicher Schlafraum eignen. Ein besonderes Highlight ist die hauseigene Wellnessoase mit großer Dusche, Sauna und separatem Gäste-WC. Sie sorgt sowohl bei Feriengästen als auch bei Eigennutzern für Begeisterung.

Weitere Ausstattungsmerkmale unterstreichen die hohe Qualität dieser Immobilie, zu denen Privatsphäre, Aufzug, ein Fahrradraum, eigene Kellerabteile und ausreichend Stellplätze direkt am Haus gehören, die sowohl praktischen Nutzen als auch zukunftsorientierte Ausstattung bieten. Die Immobilie kann wird vollständig möbliert verkauft. Sie ist stilvoll, hochwertig und direkt bezugsbereit.

Die Lage ist hervorragend, die Ausstattung hochwertig und die architektonische Qualität überzeugt - somit stellt diese Immobilie eine attraktive und werthaltige Investition dar - heute und in Zukunft.

Erleben Sie den Zauber der Ostsee in seiner schönsten Form und investieren Sie in eine Immobilie, die Meerwert schafft, denn die Ostsee ist ein ganz besonderes Fleckchen Erde.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 49,20 m², Gesamtfläche: 457,42 m², vermietbare Fläche: 457,42 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen