Erstbezug: Großzügige Oberwohnung mit Carport in Kanallage von Großefehn
**Aufgrund der sehr hohen Nachfrage bitten wir Sie, bei einer schriftlichen Anfrage kurze Eckdaten zu Ihrer Suche und Person anzugeben, sodass wir uns einen direkten Eindruck verschaffen können.**
Über den eigenen Eingangsbereich mit Marmortreppe erreichen Sie die Wohnung. Von hier aus gelangen Sie in folgende Räumlichkeiten:
- zentraler Flurbereich mit Zugang zu nahezu allen Räumen - großzügiger Koch-, Ess- und Wohnbereich - separates, angrenzendes Esszimmer - vier Schlafzimmer unterschiedlicher Größe - Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie Waschmaschinenanschluss - kleiner Abstellraum - Zugang zum nicht ausgebauten Dachboden, kann ideal als kleine Abstellfläche genutzt werden
Im Außenbereich steht ein Carport zur Verfügung. Direkt angrenzend befindet sich ein eigener Schuppen, der zur Unterbringung von Fahrrädern und Mülltonnen geeignet ist.
Merkmale
frei ab sofort
Carport
**Bitte beachten Sie, dass Sie nach der Übersendung Ihrer Anfrage eine automatisierte Antwortmail mit den Unterlagen zur Immobilie erhalten.**
Die Immobilie wird befindet sich derzeit in Fertigstellung und wird zum 01.04.2026 bezugsfertig sein. Es sind dreifach verglaste Kunststofffenster verbaut. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die über eine eigene Gas-Zentralheizung betrieben wird.
Sämtliche Räumlichkeiten sind verputzt und weiß gestrichen. Die Räumlichkeiten sind mit modernen Fliesen ausgestattet. Die weiße Innentüren runden das geschmackvolle Gesamtbild harmonisch ab.
Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und muss vom Mieter eigenständig eingebracht werden.
Die Strom- und Gaskosten sind direkt mit dem jeweiligen Versorger abzurechnen. Die Immobilie ist ab dem 01.04.2026 verfügbar. Wir möchten darauf hinweisen, dass der Grundriss leicht abweicht.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir im Auftrag des Vermieters einen solventen Mieter suchen. Aus diesem Grund ist vor Abschluss eines Mietvertrages eine Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweise sowie auch eine Schufa-Auskunft beizubringen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~1.314 €
Kaltmiete
7,65 €/m²
995 €
Nebenkosten
150 €
Kaution
2985 €2.985 €
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Lage
Ostgroßefehn, Großefehn (26629)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Wohnung befindet sich in der Mühlengemeinde Großefehn, im Landkreis Aurich. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise Einkaufsmöglichkeiten, Ärtze und Apotheken oder auch Schulen befinden sich in den jeweiligen Zentren von Ostgroßefehn oder der Sadt Wiesmoor, welche beide in wenigen Autominuten erreicht sind.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1
