Diese ca. 120 m² große Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Höheinöd bietet die ideale Grundlage für alle, die ihr neues Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist teilweise unterkellert. Eine Garage gehört ebenfalls zum Objekt. Das kompakte Grundstück ist pflegeleicht und bietet dennoch ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien.
Das Gebäude befindet sich in einem kernsanierungsbedürftigen Zustand - hier darf wirklich alles neu gedacht werden. Von der Elektrik über die Heizung bis hin zu Böden, Wänden und Fenstern: Dieses Haus wartet auf kreative Köpfe und handwerklich Begabte, die das vorhandene Potenzial erkennen und nutzen möchten.
Nach der Sanierung entsteht hier ein individuelles Zuhause mit Charakter - perfekt für alle, die lieber selbst gestalten, statt Kompromisse einzugehen.
Merkmale
330 m² Grundstück
Kelleranteil
Garage
Balkon
- Zwei Etagen, teilweise unterkellert - Kompaktes, pflegeleichtes Grundstück - Garage vorhanden
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
99000 €99.000 €
825 €/m²
Provision für Käufer
3,57
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
109.464 €1
Kaufpreis
99.000 €
Kaufnebenkosten
10.464 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.534 €
Grundbucheintrag (0,5%)
495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Höheinöd (66989)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Höheinöd, einer charmanten Ortsgemeinde im Landkreis Südwestpfalz. Der Ort bietet eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und Nahversorgungsmöglichkeiten.
Höheinöd liegt nur wenige Minuten von Thaleischweiler-Fröschen und Waldfischbach-Burgalben entfernt. Hier finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte in bequemer Reichweite. Durch die Nähe zur A62 ist eine schnelle Verbindung nach Pirmasens, Kaiserslautern und Zweibrücken gegeben - ideal für Pendler.
Die naturnahe Umgebung mit Wäldern und Feldern lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. So verbindet Höheinöd ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur und attraktiver Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. 19% MWST) des Kaufpreises.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
