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Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn

Thomas Ehrlich

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017 ···

Nr. anzeigen

01736560269

Sonniger Balkon mit Weitblick | 3RW | Tiefgarage | Ruhige Lage | Gäste-WC | 5,2% Rendite!

€ 99.000

Kaufpreis

64,71 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

06258 Schkopau

(Ermlitz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 99.000

1 Stellplatz

€ 6.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision)

Lage

Ermlitz, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Schkopau, liegt eingebettet zwischen der Weißen Elster und der Neuen Luppe. Die ruhige Lage am östlichen Rand des Saalekreises bietet eine harmonische Verbindung von ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit. Die Nähe zu Schkeuditz und Halle (Saale) ermöglicht sowohl naturnahes...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1994
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas schwer

Gültigkeit

11.06.2025 bis 11.06.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

106,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Investieren oder Leben im schönen Ermlitz! - Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlgarantie - oder 5,2% Rendite!

Willkommen in einer Wohnung, die Komfort, Ruhe und Wohnqualität auf besonders attraktive Weise vereint. Inmitten der dynamischen Wirtschaftsregion nördlich von Leipzig liegt diese gepflegte Wohnanlage - eingebettet...

Ausstattung

* Wohnzimmer mit sonnigem Balkon und Weitblick
* Küche mit kleiner Vorratskammer
* Bad mit Badewanne, Dusche und WMA
* großer begehbarer Spitzboden als weitere Abstellfläche
* Tiefgaragenplatz
* Keller
* ruhige Lage

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 6.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des...