Erdgeschosswohnung in Zadar Diklo mit Garten, 130 m vom Meer
Zum Verkauf steht eine möblierte Erdgeschosswohnung in Zadar, im Stadtteil Diklo, nur 130 m vom Meer entfernt. Die Lage bietet ein ruhiges Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe zum Strand, während das Stadtzentrum 3,2 km entfernt liegt und somit eine gute Erreichbarkeit aller Einrichtungen gewährleistet ist.
Die Wohnung verfügt über eine funktionale Raumaufteilung mit Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einer Küche mit Essbereich und offenem Wohnraum. Am Wohnungseingang befindet sich eine überdachte Terrasse mit einer Gesamtfläche von 25 m², davon sind 13 m² überdacht, ideal für den Aufenthalt im Freien. Vom südlich ausgerichteten Schlafzimmer gelangt man auf eine weitere überdachte Terrasse mit einer Fläche von ca. 8 m². Die Nettonutzfläche der Wohnräume beträgt 64,21 m², während die gesamte Nettofläche inklusive Zubehör 81,71 m² umfasst.
Zur Wohnung gehören außerdem ein privater Garten mit einer Fläche von ca. 150 m², der zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet, sowie ein Parkplatz.
AUSSTATTUNG
Die Wohnung wird möbliert verkauft. Eine elektrische Fußbodenheizung ist in der gesamten Wohnung installiert, zusätzlich steht eine Gaszentralheizung mit Heizkörpern zur Verfügung. Eine Klimaanlage befindet sich im Wohnbereich. Das Gebäude ist aus Ziegel gebaut, die Fassade ist mit 8 cm Styropor gedämmt. Die Fenster sind aus Holz, während die Glasfront aus PVC besteht, alle ausgestattet mit Rollläden. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat versehen.
Das Gebäude wurde im Jahr 1980 errichtet, während Fassade und Dach im Jahr 2012 renoviert wurden und das Badezimmer im Jahr 2016 erneuert wurde. Diese Wohnung stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für komfortables Wohnen in Meeresnähe oder eine sichere langfristige Investition in gefragter Lage von Zadar dar.
LAGE
Diklo ist ein Stadtviertel von Zadar, das sich am Meer befindet, bekannt für Villas und Ferienobjekte. Es ist eins der schönsten Stadtviertel von Zadar, ausgezeichnet zum Leben, aber auch zum Urlaub machen. In der Umgebung befinden sich schöne Strände, Sportinhalte, zahlreiche Restaurants und Cafés. Diklo ist auch gut durch den öffentlichen Verkehr verbunden.
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Staatlich geprüfter Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. +43 664 1883929
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
