Bauernhaus zum Kauf • provisionsfrei

860000 €860.000 €

3.071 €/m²

6 Zimmer  •  280 m²  •  379 m² Grundstück

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Niederrodenbach, Rodenbach (63517)

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Das Objekt liegt in Rodenbach, im beliebten Innerortsbereich von Niederrodenbach. Rodenbach, das östlich von Hanau liegt, bietet seinen Einwohnern eine Vielzahl an kulturellen Angeboten und attraktiven Freizeitmöglichkeiten, nicht zuletzt auch gerade dadurch, dass Ihnen mit dem Wald, der Rodenbach umgibt der Naturpark Hessischer Spessart sozusagen direkt zu Füßen liegt. Zahlreiche Wander- und Radwege führen von dem alteingesessenen Ort Rodenbach, der bereits 1025 erstmals urkundlich erwähnt wurde, in die nähere Umgebung und laden zu Entdeckungstouren ein.

Die Lage inmitten einer äußerst reizvollen Landschaft, die gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet und auch der idyllische Ortskern mit seinen kleinen Gassen und malerischen Ecken und Fachwerkhäusern zeichnen diesen kleinen Ort, der insgesamt ca. 11 .000 Einwohner zählt, besonders aus.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso wie Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe gelegen und somit gut zu Fuß zu erreichen.
Eine Bushaltestelle liegt wenige Gehminuten vom Haus entfernt, so dass eine schnelle Anbindung an die Hanauer Innenstadt mit seinen zahlreichen Geschäften, Kultur- und Freizeitangeboten gewährleistet ist. Ebenso ist man in wenigen Minuten auf der nahegelegenen Autobahn A66 und A45 und auch am Hanauer Kreuz, was eine hervorragende Verkehrsanbindung mit dem Auto gewährleistet So ist man z.B. auch sehr schnell am Frankfurter Flughafen.

ln einer sehr schönen und gewachsenen Innerortslage von Niederrodenbach und in fußläufiger Entfernung zur Ortsmitte befindet sich das Objekt Das Umfeld wird geprägt von überwiegend älteren und historischen Gebäuden. Die Kirche ist vom Innenhof aus zu sehen. die glocken stören aber aufgrund ihres humanen Einsatzes nicht. Vom Schlafzimmer aus sieht man das bekannte Storchennest auf dem alten Wehrturm.

In wenigen Minuten ist man auf der nahegelegenen Autobahn A66 und A45 und auch am Hanauer Kreuz, was eine hervorragende Verkehrsanbindung mit dem Auto gewährleistet. Über die A3 auch sehr schnell am Frankfurter Flughafen.
Hanau, Aschaffenburg, Offenbach und Frankfurt sind sehr gut zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel