Reihenmittelhaus zum Kauf

639000 €639.000 €

4.260 €/m²

5 Zimmer  •  150 m²  •  244 m² Grundstück  •  frei ab 15.07.2026

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Hiltrup, Münster (48165)

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Dieses Reihenmittelhaus in hervorragendem Zustand mit gehobener Ausstattung beeindruckt mit einer Wohnfläche von ca. 150 Quadratmetern, verteilt auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss (keine Schrägen, da Flachdach!). Die Immobilie aus dem ursprünglichen Baujahr 1979 befindet sich in einem komplett modernisierten Zustand und verfügt über ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von 244 Quadratmetern. Ein schöner Garten mit einer Fläche von ca. 80 Quadratmetern und einer mit ca. 34 Quadratmetern sehr großen komplett überdachten Terrasse sowie ein ebenfalls überdachter Balkon von ca. 10 Quadratmetern laden zum Entspannen ein. Terrasse sowie Balkon liegen optimal Richtung Südwesten. Des Weiteren gehört eine Garage zur Immobilie.

Die Räumlichkeiten des Hauses umfassen insgesamt 5 Zimmer (Wohnzimmer und 4 Schlafzimmer), eine große offene Küche, ein Gäste-WC und ein Badezimmer. Außerdem befinden sich im trockenen Vollkeller unter anderem noch ein weiterer großer Raum, der auch wohnlich genutzt werden kann, ein Wellness-Zimmer mit Dusche, Sauna und Whirlpool sowie eine Waschküche. Eine Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Ein Keller mit einer Fläche von ca. 62 Quadratmetern bietet zusätzlichen Stauraum. Das Haus wurde zwischen 2014-2023 komplett saniert (u.a. Fenster, Heizung, Bäder, Dach, Böden, Terrasse, Balkon, etc.).

Das Reihenmittelhaus besticht durch seine energieeffiziente Klasse B und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die großzügige Wohnfläche bietet Platz für die ganze Familie und der Garten sowie der Balkon laden zum Verweilen im Freien ein. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet zugleich eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Ein rundum attraktives Angebot für anspruchsvolle Käufer.

Provisionshinweis 2,49% inkl. MwSt.
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dn@immo-dna.de, 0176 56504820

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Dennis Nahrmann Immobilien - Der Immobilienmakler mit den fairen Provisionen! Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Gartenfläche: 80,00 m², Kellerfläche: 62,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert Zustand: saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Wellness: Wellnessbereich Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend