Dieses sehr gepflegte und ansprechende Hotel mit 36 Hotel- Zimmern, 2 "Bediensteten oder Ferien"- Wohnungen, Gastroküche, Frühstücksraum mit ca. 60 Sitzplätzen und kleinem Tagungsraum, wurde 1993/94 in Massivbauweise errichtet und seither kontinuierlich auf hohem Niveau modernisiert. Das etablierte Hotel mit sehr hohem Umsatzpotential erfreut sich einer guten, ganzjährigen Auslastung und ist komplett und modern ausgestattet.
Die gesamte Wohn- und Nutzfläche umfasst ca. 1.680,73 m² und liegt auf einem ca. 1.039,00 m² großen Grundstück.
Das gesamte Hotel überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus modernem Komfort, nachhaltiger Technik und einer durchdachten Raumaufteilung - eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit.
Nachhaltige Energieversorgung mit Geothermie-Anschluß. Der aktuelle Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1993
EnergieträgerErdwärme
Preisdetails
Kaufpreis
4280000 €4.280.000 €
Provision für Käufer
2,38% inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
4.381.864 €1
Kaufpreis
4.280.000 €
Kaufnebenkosten
101.864 €
2
Provision für Käufer (2,38%)
101.864 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Unterhaching (82008)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
ATTRAKTIVE LAGE mit EXZELLENTER ANBINDUNG
Das zum Verkauf stehende Hotel Garni befindet sich direkt vor den Toren Münchens am südlichen Stadtrand mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung in die Münchner Innenstadt und in das beliebte Alpenvorland. Die Autobahnen A8, A95 und A99 bieten einen schnellen Anschluss an das überregionale Straßennetz. Die S-Bahn ist fußläufig oder mit dem Bus erreichbar.
Das Hotel liegt in einer ruhigen gut erreichbaren Lage in einem Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Lage verbindet urbanen Flair mit bayerischem Charme: Das historische Herz Münchens mit seinen prachtvollen Bauwerken, weltberühmten Museen und dem lebendigen Marienplatz ist in kurzer Zeit erreichbar. Internationale Besuchermagnete wie das Oktoberfest unterstreichen die Attraktivität des Standorts. Für Erholungssuchende und Naturliebhaber eröffnen sich vor den Toren der Stadt traumhafte Ausflugsziele - der Tegernsee, der Chiemsee und das malerische Voralpenland liegen nahezu vor der Haustür und bieten ganzjährig einzigartige Erlebnisse in beeindruckender Kulisse.
