Exklusive 3-Zimmer-Wohnung im OG in Bremen-Osterholz
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bremen-Osterholz! Diese exklusive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss einer ansprechenden Doppelhaushälfte und bietet modernen Wohnkomfort. Die Raumaufteilung ist als Ideal zu bezeichnen, da über den Flur alle Räumlichkeiten zu erreichen sind.
Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich, bildet das Herzstück der Wohnung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 30 qm lässt dieser Bereich keine Wünsche offen und grenzt direkt an einen einladenden Balkon. Dieser bietet durch seine Ausrichtung nach Südosten einen herrlichen Blick ins Grüne sowie die Möglichkeit, sonnige Stunden im Freien zu genießen.
Zwei gemütliche Schlafzimmer laden zum Entspannen und Zurückziehen ein. Alle Räume, inklusive eines eleganten Duschbades mit Tageslicht und bodentiefer Walk-in-Dusche, sind bequem über den Flur erreichbar. Ein Hauswirtschaftsraum und ein zusätzlicher Abstellraum runden das Raumangebot ab.
Die bodentiefen Fenster in der gesamten Wohnung schaffen eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Diese Eigentumswohnung ist perfekt für alle, die stilvollen Wohnkomfort schätzen und ein ruhiges Umfeld bevorzugen. Ergreifen Sie diese seltene Gelegenheit und machen Sie diese charmante Wohnung zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt!
Merkmale
1. Geschoss
Balkon
- Kabel Sat TV - Terrasse - Luft/Wasser Wärmepumpe - Massive Bauweise KfW 40 - Elektrische Außenrollläden aus PVC - Dreifachverglaste Kunststofffenster - Innenfensterbänke aus Micro-Carara, ca. 2 cm stark - Bodentiefe Fensterelemente - Wechselschaltung mit Auslass - Zwei Schutzkontaktsteckdosen - Anschlussdose für Telefonanschluss inkl. Leerrohr
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2027
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
317500 €317.500 €
3.990,20 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
351.061 €1
Kaufpreis
317.500 €
Kaufnebenkosten
33.561 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.763 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.875 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.335 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.588 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Osterholz, Bremen (28307)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Bremen-Osterholz, einem einladenden Stadtteil von Bremen, der für sein entspanntes Wohnumfeld bekannt ist. Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße, die durch den eingeschränkten Verkehr besonders familienfreundlich ist. Die direkte Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus urbanem Leben und natürlicher Idylle.
Schulen, Kindergärten und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind in kürzester Zeit erreichbar, was den Alltag angenehm und stressfrei gestaltet. Berufstätige werden die Nähe zum Mercedes Werk zu schätzen wissen, das in wenigen Minuten erreichbar ist. Unmittelbar zu Fuß erreichbar befindet sich zudem eine Bushaltestelle, die für flexible Mobilität sorgt, und mit dem Auto erreichen Sie in weniger als 10 Minuten die Autobahnen A1 und A28. Gleichzeitig ermöglicht die hervorragende Infrastruktur eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und andere Teile Bremens.
Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein, sodass Sie die perfekte Balance zwischen Stadtleben und Natur genießen können. Diese Lage bietet somit alles, was das Herz begehrt, und wird Ihren Ansprüchen an Komfort und Lebensqualität gerecht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Im Immobilienangebot ist keine Einbauküche enthalten. Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
